产业规划引领东莞乡村全面建成小康社会

　　截至2019年底，东莞市村组两级集体总资产达1874亿元，净资产1559亿元，净资产规模约占全省同级集体总资产的1/3、全国的5 %，已然成为一张“全市有地位、全省有份量、全国有影响”的靓丽名片。这得益于东莞很多村（社区）干部的前瞻性眼光，以及提前谋划布局，让村组集体经济进入了可持续发展的道路，也使村（社区）居民过上了殷实的小康生活。

 

　　塘厦镇林村社区的汽车产业城是一个集汽车销售、维修、美容、配件于一体的大型综合汽车市场，目前已经入驻了几十家汽车品牌店。去年该社区对汽车产业城道路环境进行升级改造，推动成立东莞市汽车行业协会塘厦分会、组建林村汽车产业城管理机构，多方面促进汽车产业的蓬勃发展。

 

　　入驻汽车产业城企业负责人朱善宏：“汽车城建设以来，社区确实非常给力，也非常支持，这个园区的道路都是社区建的，去年为了改造道路环境，规范汽车城的运作，大概花了800万建设搞这个停车场、绿化带还有园区的道路，都是社区给钱，我们没有掏钱。”

 

　　林村社区的汽车产业城计划用3年时间实现汽车销售品牌店达50家以上，汽车年销售额达100亿元。由于汽车产业城规模不断壮大，也使林村社区的租金收入不断提高。

 

　　塘厦镇林村社区党工委副书记李柱华：“我们汽车产业城这么多家店，现在的收入都接近两千万，租金收入一方面，对于居民收入的分红肯定是已经提升了，未来我们规划更加多的地方，所以租金收入会继续提升，第二从地理位置来说，我们引进企业之后，周边的地价就升值了，商业店铺、居住出租的地方租金也都提升了，居民的收入也是提升了。”

 

　　今天的产业得益于以前的超前眼光和及早规划。早在20世纪90年代，当时林村村委就拿出仅有的200万元，请专业人士过来为林村作发展规划，将整个林村规划成五大板块：工业区、商业区、住宅区、新经济区和农田保护区。经过几十年改革发展，林村现有西湖工业园、新太阳工业城、新亚洲工业区、中心（里牙塘）工业区四大工业园区。在积极招商引资的同时，林村大力发展民营企业，扶助和支持村组发展，鼓励村民投资入股或者联组合办建造厂房开办工厂，年底按照股数和投资金额获得分红。未来，林村社区将进一步推动新兴产业的发展。

 

　　塘厦镇林村社区党工委副书记李柱华：“未来都是以高新企业发展为主，工改工我们的规划，肯定有居住、商业也有厂房等等，有给人去消费，有高端人才居住，所以我们的规划以我们实际的企业发展的需要去重新调整。”

 

　　林村的发展也是东莞农村集体经济发展的一个缩影。2019年，东莞村组两级经营总收入241.4亿元，经营纯收入176亿元，包括物业出租收入173.3亿元，非出租收入68.1亿元。截至2019年底，东莞市村组两级集体总资产达1874亿元，净资产1559亿元，净资产规模约占全省同级集体总资产的1/3、全国的5%。（来源：东莞阳光网）