东莞上周新建商品住宅网签414套

房产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2022-04-25 21:32:12

  东莞上周新建商品住宅网签414套
 
  东莞一手楼市数据显示,上周(2022年4月18日-24日)全市新建商品住宅网签414套,环比大增59%,刷新年内周成交量最高纪录。业内人士表示,楼市初现积极信号,但回暖言之尚早。
 
  根据东莞市住房和城乡建设局发布信息显示,上周全市新建商品住宅新增预售631套,合计面积约631万平方米,套数环比减少35%,不过仍处于年内高位。
 
  数据显示,上周全市一手住宅网签414套,网签面积约5.6万平方米,套数环比大幅增加59%,创年内周成交量最高纪录。
 
  根据东莞市不动产登记中心发布信息显示,上周东莞二手住宅网签390套,网签面积约4.5万平方米,套数环比增加38%。
 
  合富研究院高级分析师李兴旺表示,一季度特殊环境下,没能迎来第一波小阳春,为满足购房者合理住房需求,各地楼市房地产政策持续优化为当前市场主基调,积极信号已初见端倪。
 
  “近1个月来不少项目加大促销优惠力度,也是一大原因。”东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示。
 
  记者了解到,近期有20多个项目或低价入市,或直接打折,或推特价房源,或低首付,或电商团购,或老带新送物业管理费,或全民营销,或赠送精装,总之采用各种手段促销,堪称“八仙过海各显神通”。
 
  如凤岗世城·悦湖花园建筑面积约89-131平方米三至四房,总价260万元起;凤岗三正·鹏程上花园推出95折特价房;麻涌珑远·印象翠珑湾建筑面积约95-143平方米全南向三四房,准现楼,单价10888元/平方米起,首期4万元起;虎门粤港湾·樾光里建筑面积约92-127平方米三四房,全民营销2万元/套,老带新送三年物业管理费。
 
  李兴旺表示,上周东莞一手楼市成交量,为全年唯一一周突破400套,楼市初现积极信号,但市场回暖仍言之尚早。(i东莞)

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