乌沙将打造“全国智能手机第一村”

　　乌沙将打造“全国智能手机第一村”

 

　　日前，广东省技术经济研究发展中心、广东省高新技术企业协会公布2017年度广东省高新技术企业综合创新实力百强、税收贡献百强和成长性百强企业，长安有3家企业入选榜单，分别为OPPO、vivo、小天才。

 

　　鲜为人知的是，这3家企业均设在长安镇乌沙社区，在乌沙面积仅10平方公里的土地上，以年产值超过千亿的步步高系为核心，产生了OPPO、vivo中国两大智能手机生产巨头，并吸引了超过300家下游配套生产商，从业员工超过6万人，在步步高系企业的带动下，乌沙社区工业产值超千亿元。

 

　　乌沙社区是外界检视中国农村改革的观察窗口，曾迎来包括著名社会学家费孝通等在内众多学者关注。日前，记者在该社区走访获悉，随着广深科技创新走廊建设、滨海湾新区开发等外部环境的变化，作为长安镇承接深圳创新外溢的节点区域，乌沙已开始新的布局，期待获取更好的发展。

 

　　“当前，智能手机产业增长迅猛，作为智能手机产业发展的聚集区，乌沙社区敏锐地意识到发展契机。”乌沙社区党工委书记、居委会主任蔡国栋告诉记者，乌沙已明确将围绕“高端制造业及现代民营总部经济基地”建设目标，依托现有的优质产业资源，打造“全国智能手机第一村”品牌，推动智能手机产业链配套的持续完善，推动社区经济发展提质增效升级。

 

　　谈及乌沙社区，步步高是一个绕不开的话题。作为东莞市本土两大千亿级企业之一，步步高系已经成为东莞市的一张名片，也成为乌沙社区的重要组成部分。

 

　　每天早上7时后，乌沙社区陈屋海滨路及江贝步步高大道都是人流车流如织的景象，着装整齐的年轻人忙着赶往智能手机生产企业OPPO、vivo等公司，从陈屋、李屋、江贝住宅区驶来的员工大巴车一辆接着一辆。为了疏导当地的交通，乌沙社区居委会安排的30多名交通协管员和治安队员早早到位疏导交通，维持秩序。

 

　　“这一繁忙景象的产生得益于20多年前的一次偶然拜会。”乌沙社区一名退休工作人员告诉记者，上世纪90年代，当时的乌沙村正在热火朝天开展招商引资，他们大刀阔斧拿出近百万元，邀请省建筑设计院专家对乌沙进行整体规划，筹资数亿元建配套设施、建厂房宿舍，来自香港、日本等地的投资商纷至沓来，电子、服装、玩具产业俨然成势。

 

　　1995年初，段永平从中山小霸王公司离职后到深圳、东莞考察。一次偶然的机会，他受邀来到长安镇乌沙村，乌沙最终打动了他，段永平很快于当年9月在陈屋村民小组投资成立了“东莞力高塑胶电子厂”，后改名为“广东步步高电子工业有限公司”，步步高公司陆续在乌沙村买地建厂和扩大生产规模。

 

　　2011年后，随着音乐手机特别是智能手机的相继推出，步步高系发展进入了快车道，并缔造出了年产值超过千亿的智能手机产业聚集区。

 

　　“企业是社区经济发展的根本，只有做好企业服务，才能让当地经济健康持续发展。社区抓住经济发展这条主线，加快推进转型优化。”蔡国栋说，在实际操作中就是服务重点企业，具体而言，围绕步步高公司智能手机产业为核心，统筹协调厂房宿舍3.9万平方米，解决步步高公司迅猛发展的物业需求。

 

　　同时，社区两级干部还针对175家智能手机、五金模具配套企业进行走访，解决物业维修、水电供应、环境配套、治安交通等方面的问题。

 

　　乌沙社区只有10平方公里，户籍居民才4000余人，但常居人口却超过了8万人，大小企业近千家。社区内有步步高、万里马、时代集团、长实集团等大型企业，企业聚集带来了社区经济发展成效，2016年社区纯收入逾3亿元，成为东莞市率先跨过“3亿元”的社区。

 

　　“只有服务好企业，企业才能安心留在乌沙发展。服务企业、尊商重商是乌沙的一贯传统，也是社区扶持企业做大做强的重要理念。”蔡国栋告诉记者，为此，乌沙用心服务打造一个共生共赢的生态环境，社区与企业在合作中实现双赢。

 

　　近年来，乌沙社区加强了在服务方面的投入。数据显示，社区居委会及四个分社每年在治安、环境卫生、消防安全、交通、文化服务等方面的投入超过1.2亿元。

 

　　“目前乌沙社区没有一家空置的厂房。”乌沙社区商务办的工作人员告诉记者，乌沙社区的厂房租金在长安最高，但仍然吸引了很多企业青睐落户社区，这与社区服务企业的机制密不可分。

 

　　去年，乌沙社区继续加强服务企业工作，结合走访企业制度，社区、分社两级干部对270多家企业进行了走访，听取企业意见和建议，为企业营造了良好的营商环境，大力扶持高新科技企业发展，推进了社区企业转型升级和集体经济发展。

 

　　同时，通过全力降低风险、加大款项追收等落实了集体资产管理工作，既保障了集体利益又提高了集体资产的使用效率和收益。

 

　　经济数据持续向好，然而乌沙社区的村集体收入依然以厂房租赁经济为主，这也让蔡国栋意识到，仅是依赖厂租、铺租、地租的单一经济发展模式难以为继，应该着力谋求新的经济增长点。

 

　　如何推动乌沙社区转型谋发展？蔡国栋称，结合乌沙的实际情况，乌沙将借助两个“引擎”推动乌沙集体经济的发展。一是将整合358省道乌沙段的部分旧厂房，建设金融贸易大厦吸引金融机构进驻，主动融入长安镇中心区的发展。二是借助毗邻滨海湾新区的地理优势，升级改造乌沙南面片区的工业区发展商贸业，将此打造成未来乌沙社区新的经济增长点。

 

　　乌沙社区位于长安镇的中心，也是长安的制造业中心。上世纪改革开放初期，乌沙的玩具、电子、服装产业做得很大，占长安镇工业产值比例六分之一左右。后来长安镇提出打造五金模具名城，乌沙也重点扶持五金模具企业发展，辖区有两个大型专业市场，多次承接中国（长安）国际机械五金模具展览会。

 

　　乌沙发展30多年来，不论是上世纪90年代的亚洲金融危机还是2008年的金融风暴，乌沙都没有受到太大的影响，“我们的产业链上下游很完整，产业配套很完善，抗风险能力很强。”蔡国栋说。

 

　　近几年，长安提出了“打造智能手机制造第一镇”的目标，乌沙社区瞄准智能产业、机器人产业大发展趋势，整合土地和厂房等资源，服务优质大型企业转型升级，仅这几年为智能手机企业腾出厂房面积和员工宿舍就达22万平方米，新建厂房5万平方米。

 

　　数据显示，今年1—8月，乌沙社区的企业工业总产值占到全镇三分之二，预计全年乌沙企业工业总产值超千亿元，其中，步步高系带动尤为突出。

 

　　蔡国栋说，随着产业升级步伐加快，乌沙社区也在针对部分物业进行提升改造，利用部分闲置物业，为产业发展腾出新空间。

 

　　其中，乌沙酒店改造提升是一个典型案例，乌沙酒店在闲置多年后，被一家深圳企业承租，依托乌沙社区具备的产业优势，该企业利用其打造成集创客空间、孵化器、商务写字楼以及配套社区商业街区为一体城市综合体。

 

　　乌沙之所以发展得好，蔡国栋认为，几十年前有靠近香港的优势，现在深圳的辐射能力起来了，地理位置优越，加上社区干部多年来敢为人先的精神，使得乌沙从中脱颖而出。

 

　　对乌沙的前景，蔡国栋表示，随着深圳创新效应的持续释放，乌沙已经受益不少。当前，东莞市正在加快滨海湾新区建设步伐，乌沙将依托现有的产业基础做好连接工作，以打造“全国智能手机第一村”为目标，催生产业组合效应，助力社区经济转型。（记者 何明强）（来源：南方日报）