香港“街市大王”邓清河 东莞卖商铺

　一直以菜市场另类地产投资、在陆港两地神速扩张的香港“街市大王”邓清河，现在东莞投资建设商业楼盘项目领尚天地，高调推出商铺。 这作为大岭山首个外资地产项目，也是宏安地产在江西抚州试水商住区之后的又一次尝试。当然，宏安地产在东莞的扩张未离老本行———在常平也拿下一个农批市场项目。

　　从另类地产到进军商住地产

　　说起邓清河，似乎在报纸上鲜见“芳迹”，在香港却是闻名坊间的“街市大王”。邓清河是全国政协委员，香港宏安集团董事局主席，在香港的地产投资没有走住宅、商铺的传统路线，而是经营管理荃湾、将军澳、粉岭、天水围及沙田等十多个街市，以及数千个车位，依靠租金收入将集团壮大上市，又收购了拥有“佩夫人”品牌的位元堂。

　　后来他又在2000年之后，陆续于广东广州、深圳、广西玉林、江苏徐州、常州等地扩张“街市帝国”，2005年曾收购大岭山信立农批市场部分股权，像这次做住宅与商铺的项目并不多。

　　作为宏安地产在东莞的首个商住项目，领尚天地拿到一块“靓地”，位于大岭山新城区107国道与大岭山大道交会处，贴轻轨大岭山站，占地面积63868㎡。2011年项目开盘的时候，一贯低调的邓清河还亲临大岭山为醒狮点睛。

　　在莞未离老本行继续物色项目

　　除了住宅以外，目前商铺已有世界500强沃尔玛超市、3D影院、肯德基、母婴世界旗舰中心、豪味美食广场、中国银行进驻。

　　李霞介绍，经过十多年的扩张，宏安在大陆发展的农批市场项目有了两位数的数量，在常平也有农批项目，商住地产成为拓展的一个新的方向，在东莞也将继续物色合适的项目。

　　据知情人士介绍，香港的街市租金收入远远超过内地市场，香港一个猪肉档一年的租金20多万，菜档都要10万左右；穗、深的菜市租金高，拿地难，情况与香港类似。在街市赚足金的宏安，在抚州、东莞从另类地产回归“主流”，也不难理解。

点击进入莞讯网首页>>