南城水濂片区将规划建设一所高级中学

　　 南城水濂片区将规划建设一所高级中学

 

　　南城水濂片区将规划建设一所66班的高级中学，选址位于凯达设计中心北边地块！昨日记者获悉，《东莞市南城水濂片区控制性详细规划A-01至E-01街坊调整》（以下简称《控规调整》），日前通过了市控规委员会2018年第三次会议审议。

 

　  《控规调整》还提出，优化调整片区5处路网包括新增水濂山路上下环莞快速匝道、环城路-绿色路节点拓宽为40米、6车道等，提高片区交通通行能力。

 

　  高中选址凯达设计中心北边地块

 

　  《控制调整》调整后，水濂片区居住建筑量123.4万平方米，规划人口3.29万人。人口比原控规增加0.23万人。增加居住建设量主要来自落实已批已建职工宿舍、御花园西侧历史居住地块，以及农民公寓。

 

　  新增规划人口后，教育设施方面需要增加幼儿园24班、高中1个班。另一方面，由于水濂片区原控规高中班数盈余承担周边片区教育设施缺口，此次控规调整需保障高中的盈余班数不能减少。

 

　  为此《控规调整》提出，A-03-18地块（映湖山庄附近）处新增1处18班幼儿园，并将A-02-14（御花园小学旁）地块由原规划12班幼儿园调整为18班。另外，按照市教育局《关于征求东莞市南城区水濂山片区控制性详细规划B-01-07地块学位数量意见的复函》，新增1处66班高中，地块位于凯达设计中心北边。

 

　  《控规调整》提出，优化调整片区路网5处，提高片区交通通行能力。值得一提的是，新增水濂山路上下环莞快速匝道。此外，绿色路局部拓宽，环城路-绿色路衔接节点拓宽为40米、6车道，路口进行渠化改造。

 

　  另外，水濂山路由6车道改为8车道，增设公交专用道，其中局部路段拓宽至58米，为规划中学预留辅道。对南开学校周边支路进行优化，支路1拓宽至30米，并新增支路2，道路红线宽24米。 

 

　  雅园村西侧道路拓宽，包括环村路拓宽至24米、山湖路拓宽至30米，提高交通通行能力。

 

　  目前，水濂片区剩余用地共163.7公顷，其中可出让产业用地131.7公顷，公共配套设施用地32公顷。南城规划所负责人介绍，东莞中心城区的已建设用地占规划建设用地约90%，而水濂片区作为南城仅余增量建设用地，集约节约用地具有迫切性。

 

　  为了提高土地的利用率，南城提出对水濂片区内未建设用地的开发强度进行调整。《控规调整》提出，适当提高未出让产业用地容积率21处，并适当调整地块建筑控高、建设密度。其中，容积率调整至1.5-3.0。（来源：东莞时报）