南城强制拆除一违建花园

　　南城强制拆除一违建花园

 

　　不少人喜欢在顶楼种上一些花花草草，但南城金域华府小区一住户竟在顶楼违规建了一个花园，并用铁栏围起来。而该违建花园正好堵住了其他住户的排水管道，导致下雨雨水倒流进了邻居家里。 7月12日，市城管局联合南城城管分局、南城房管部门、属地社区、金域华府物业管理公司等，对该违建花园实施了强制拆除。

 

　　为遏制小区违建行为，房管部门最近再次明确，通过对有违建的房屋进行暂停交易处理，遏制小区违建势头，促进当事人自行拆除整改。

 

　　这也意味着，一旦擅自对房子进行了加建、改建，将无法办理房产业务，如申办房产证、过户、抵押等。

 

　　小区违建，市民应该向什么部门投诉呢？结合东莞的相关规定，以下三类违建处理情况分别由住建部门、城管部门、房管部门查处。住建部门和房管部门在查处法定职责范围内的违法建设行为时，如果当事人不履行限期改正或拆除、恢复原状的决定，可以依法向人民法院申请司法强拆或恢复原状。

 

　　第一类 改变承重结构可能危害房屋建筑安全的违法建设行为，由建设行政主管部门责令限期改正，处以5万元以上50万元以下罚款；涉及房屋建筑安全的违法施工违法建设行为，由住建部门进行查处。

 

　　第二类 增加容积率或改变建筑外立面的违法加建、改建行为，由城市综合管理部门负责依法查处。

 

　　第三类 损坏或者擅自占用、改建物业共用部位的违法行为，由房地产行政主管部门责令改正，对个人可以处一万元以下的罚款，对单位可以处以二十万元以下的罚款。（来源：东莞时报）