谢锦波率党政班子到深圳调研“三旧”改造项目建设情况

　　谢锦波率党政班子到深圳调研“三旧”改造项目建设情况

 

　　7月18日，大朗镇委书记谢锦波率党政班子成员、村（社区）负责人等，前往深圳调研“三旧”改造项目建设情况，学习借鉴城市更新改造项目在土地开发模式、土地管理、城市空间利用率提升等方面的先进经验。这是前不久继赴佛山南海区学习之后，谢锦波再次带领考察团“走出去”，赴其他城市学习城市更新的经验。

 

　　当天，大朗考察团一行首先来到了深圳湖贝旧改项目。位于东门街道的湖贝旧改项目由华润置地主导，总投资超300亿元，建成后将成为罗湖的城市新地标。随后，考察团前往深圳华润万象城、深圳华润城等商业体参观。

 

　　深圳华润万象城于2004年底竣工开业，位于深圳市罗湖区。该项目保留了历史遗迹古迹大王古庙、祠堂郑氏宗祠、古榕树等，为街区创造了承接历史和现在的文化脉络。同时，它依循两条主要街道一街一巷串联的五大广场，通过室内外空间的过渡与转换，为城市与人创造一个连接彼此的“纽带”。

 

　　在考察华润置地的经营运作状况与“三旧”改造示范性项目期间，大朗考察团重点了解城市更新改造项目在土地开发模式、土地管理、城市空间利用率提升等方面的经验。

 

　　谢锦波表示，深圳以“政府主导、市场运作、村集体股份公司合作参与”模式，成为旧改的典型样本，这一双赢举措，既可以改善居民生活环境，解决人口混杂、道路狭窄、居住条件差、基础设施不完善等问题，还能改变“城中村”面貌，提高土地利用率，提升土地价值和城市品位，其经验值得大朗学习与借鉴。

 

　　下午，大朗考察团参观了深圳湾人才公园、华润大厦展示中心、深圳湾体育中心等地。深圳湾人才公园毗邻深圳湾超级总部基地，与深圳湾滨海休闲带相连。公园通过将大量的人才元素融入自然景观的方式，打造出内涵丰富、景观多元的现代化滨海公园。而高约400米的中国华润大厦则是深圳湾的湾区地标，以别具一格的“春笋”形态破土而出，与深圳湾体育中心“春茧”一道，寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。

 

　　在参观中，谢锦波说，深圳在节约集约用地、维护土地管理秩序、保障经济发展等方面成效明显，经验丰富，考察团要拓宽思路，结合大朗实际情况，学习借鉴深圳的“三旧”改造与城市更新经验，以长远的目光规划旧村旧围改造建设。

 

　　随后，考察团与华润置地负责人召开座谈会，围绕城市更新改造的实践经验进行交流。谢锦波表示，大朗城市发展日益受到土地瓶颈的制约，通过学习深圳旧改经验，借以释放城市功能空间，实现人居环境改善与产业升级，努力突破大朗城市品质提升的层次，进一步激活大朗的发展活力。（记者　陈启亮）（来源：南方日报）