东莞拟打造一批高效集约、站城一体化地铁上盖综合体

　　东莞拟打造一批高效集约、站城一体化地铁上盖综合体

 

　　昨日，东莞召开2018年度城乡规划工作总结会议，总结2018年度城乡规划工作，安排部署2019年城乡规划的目标任务。据介绍，2019年，市城乡规划局将着力优化城市空间格局，推动“三心六片”统筹发展，提升区域竞争力，重点推进东莞火车站、虎门高铁站、松山湖北站、滨海湾站、常平火车站、东莞汽车总站等TOD综合开发，加快站场一体化TID规划建设，打造一批高效集约、站城一体化的地铁上盖综合体。

 

　　2018年，城乡规划局较好地完成了各项工作任务。例如，落实省市重点工作，充分发挥城市规划的支撑服务职能，积极落实粤港澳大湾区规划建设、推进广深科技创新走廊规划、推动城市品质三年提升计划实施、实施全域乡村振兴战略、支持重大项目倍增企业和非公经济、主动谋划滨海湾新区规划蓝图等。

 

　　市城乡规划局局长黄宇东表示，今后城乡规划工作思路，将着力在优化城市空间格局、提升城市品质内涵、保护拓展产业空间、深化机构和审批制度改革等方面，切实提升东莞的区域竞争力、城市吸引力、综合承载力和规划执行力。

 

　　据市城乡规划局局长黄宇东介绍，2019年，该局将着力优化城市空间格局，推动“三心六片”统筹发展，提升区域竞争力。重点推进东莞火车站、虎门高铁站、松山湖北站、滨海湾站、常平火车站、东莞汽车总站等TOD综合开发，加快站场一体化TID规划建设，打造一批高效集约、站城一体化的地铁上盖综合体。

 

　　同时，打造“中心城区、松山湖、滨海湾新区”三个都市中心，共同构建“三位一体”大都市格局。要着力推动城区片区、松山湖片区、滨海湾片区、水乡新城片区、东部产业园片区、东南临深片区这“六大片区”实行差异化、特色化统筹协调发展。

 

　　在城市品质提升方面，2019年，一是聚焦“一心两轴三片区”，高质量高效能提升中心城区首位度，如优化行政文化中心区功能品质，实施市民中心改建、中心广场周边灯光提升等工程，提升鸿福路山水文化轴线、东莞大道时代发展轴线的功能品质，推动南城国际商务区、黄旗南生态科创区、“三江六岸”历史文化区三大片区的规划建设。二是深入实施城市品质提升三年计划，重点推进魅力小城建设、广深高速创新带环境整治等。

 

　　记者从会上获悉，与市民生活息息相关的《东莞市既有住宅增设电梯暂行办法》也在按计划推进中。

 

　　记者昨日从市城乡规划局获悉，为了促进TOD规划落实，推动轨道站点地区的开发建设，道滘启动了南城片区和昌平片区的控规调整，目前正在公示。

 

　　根据调整方案，道滘南城片区将打造高品质创新服务+居住生活功能区，带动道滘南部发展和活力提升；昌平片区则将打造产业、环境交通、城市协同发展的水乡创新产业小镇。

 

　　南城片区位于道滘中部，镇中心区的南面，规划区三面临水（东莞水道、南丫水道、厚德河），北到新兴路，水乡大道横穿规划区中部，控规编制范围约257.03公顷。道滘拟在大罗沙片区打造以岭南新水乡为愿景，康养水乡、美食文化为特色的特色小镇。南城片区包括三大主题之一的欢乐水岸一期建设区域，拟借轨道站点的开通助推欢乐水岸一期的落地建设。

 

　　根据调整方案，水乡大道以北除工业区外，大部分用地考虑保留现状功能，包括旧村、村委、墓地、公园等。南城村通过公共空间系统的梳理，鼓励滨水、沿街区域的商业经营，提升活力，与城市功能互补。水乡大道以南地区，混合TOD开发要求的生产及生活型服务功能，形成以文化产业特色的，集“办公、创意、展示、餐饮、娱乐、居住”为一体的水乡休闲文化名片。同时，对道路系统进行优化。

 

　　昌平片区位于道滘的东北部，控规编制的具体范围北至新村水道、南到滨江路、西至广深高速公路、东至人民医院，总用地面积约312.87公顷。

 

　　昌平片区此次控规调整将以产业功能为主导，配套居住和公共服务设施，整合站点周边的资源优势，完善功能分区、优化提升城市发展轴线，最终形成“两核、两轴、七组团”规划结构。（记者 董珊伶）（来源：东莞日报）