租房市场迎来旺季 房租普涨一到两成

住房   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2019-02-22 11:33:29
  租房市场迎来旺季 房租普涨一到两成
 
  今年的春节已经敲完了最后一声响钟,收起了与家人团聚的欢乐心情,不少劳动者又开始了新一年的工作。随着外来务工人员的增加,租房市场也水涨船高迎来了旺季,房租普遍上涨一到两成。
 
  每年的元宵节后,都是房屋租赁市场的旺季,不少务工者都会在这时候租住或者更换房子。记者走访黄江镇一房产服务中介处了解到,今年的房屋租赁旺季比往年还要提前了一个月,租房人数同比涨了3倍,并且仍保持持续增长趋势。
 
  房产服务中介负责人朱先生:“像2月份3月份都是租房的旺季,因为打工的以及各方面的人特别的多,涨幅的话,比去年的话大致上也多了差不多1-2成,现在的话比春节前大概最少会多了2-3倍。现在的租单市场比往年的话要更火爆些,像去年的话,租房市场(旺季)一般都在3月份,那现在的话2月份就开始启动,平均每天的话,不说别的,就说黄江的话,最少也有几十套在成交。”
 
  租房人数增长的同时,房价也普遍上涨,去年一套一室一厅租金约1000元,今年要租到1100-1200元不等,许多租客为了能租到心仪又实惠的房子,即使要空置一个月也要在年前提前租住。
 
  房产服务中介负责人朱先生:“再加上因为目前的房价,像东莞这边基本上临深片区都在涨,因为房价上涨的话,那租金肯定是上涨的,所以说,目前的房价的话,大概比去年的话,上调了将近10%的样子,并且是没有很多的房源供你选择,因为现在的话,有很多人都是年前已经把房子给租下来了,宁可空置一个月。”
 
  该负责人提醒,现在房屋租赁市场信息混杂,租客一定要在租房前了解清楚房屋的全部信息,并与中介或者房东本人签订相关租赁合同,保障自身权益。
 
  房产服务中介负责人朱先生:“租房的时候要核实业主的信息,以及中介的一些信息方面,就说一定要看好房产证是否是本人,然后转账的时候一定要转入对方,就是一定要跟房产证是一模一样的账户,要不然的话,转给别人的话,业主有权利是给予不承认,或者说是有的人是转租的情况下,一定要跟业主签合同,一定不能跟他转租的人(签合同),因为业主的话是在法律上面是有权利拒绝您(第三方租客)租了他的房间。”(记者 刘雪 罗峰)(来源:东莞阳光网)
 

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