东莞将有7宗地块出让

　　东莞将有7宗地块出让

 

　　东莞市自然资源局日前公布了一批建设用地使用权公开出让预告，预告显示，近期将有7宗地块进行出让流入市场，分别位于沙田、南城、望牛墩、石排、寮步和中堂6个镇街。

 

　　记者梳理发现，这7宗地块中有6宗地块的用途为城镇住宅用地和商服用地，仅有石排镇的一宗地块将建设成商务金融用地。其中，自去年流拍之后，面积超过9万㎡的南城商住用地备受市场关注。

 

　　7宗地块中，位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交会处东南侧的商住地块，曾在去年10月19日入市，当时编号为2018WG025，起始总价达19.57亿元，最终因无人报价而流拍。据当时的公示资料显示，2018WG025号地块容积率高达4.0，建筑密度不大于35%，建筑限高200米。但当时该地块采用的是限价+竞自持面积的拍卖方式，报价到23.73亿元后，转为竞拍自持43625㎡商业用房面积（竞报阶梯为上述面积的5%）。同时，政府还规定竞得者需要在地块上无偿配建不少于16万㎡的商业办公楼，要求独栋，独立占地，独立设置出入口和集中配置，无偿配建1600个规划地下停车位，宗地所有人还必须全部自持5万㎡商业用房。此外，项目还需无偿配建500㎡的菜市场等共820㎡的公建配套。（记者 刘召）（来源：东莞日报）