东莞：品牌房企抢跑意图明显

　　东莞：品牌房企抢跑意图明显

 

　　目前已是8月，随着传统旺季将近，记者在市发改局官网查询价格备案以及在市住建局查询预售证颁发情况了解到，虽未至9月，但品牌房企抢跑意图明显。东莞中原战略研究中心监测显示，8月预计将有20个项目推新入市，推货量超3千套，环比上月增长125%。

 

　　目前，品牌、高价地项目入市增多，竞争格局加剧。从各区域的供应情况来看，临深片区是供应主力区，其次是水乡片区和松山湖片区。值得注意的是，随着近两三年地王项目陆续上市，在售的高价地项目明显增多，竞争压力加大。

 

　　东莞中原战略研究中心监测显示，8月市场将迎推货小高潮，大部分项目主推刚需及首改产品为主，部分项目推出紧凑型三四房，户型趋小化。 

 

　　记者统计预计8月入市项目了解到，大部分项目供应紧凑3房，也就是说100平方米以内的三房户型，如东坑某项目推出89平方米房，塘厦某项目推出81平方米三房。此外，110平方米出头的面积设计为4房户型，如有项目113平方米产品则设计为4房单位。（记者 周素琼）（来源：东莞时间网）