穗莞深城际全线开通进入倒计时

交通   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2019-09-22 15:06:01
  穗莞深城际全线开通进入倒计时
 
  日前,记者从穗莞深城际建设单位中铁二公司了解到,穗莞深城际已于9月17日开始联调联试,全线开通进入倒计时。开通后,列车运营管理将实行5分钟一趟车的公交化模式。
 
  另从珠三角城际公司了解到,穗莞深城际原定于9月30日开通运营,但受工程进展影响,穗莞深城际开通时间将推迟,具体开通时间未定。
 
  穗莞深城际全长76公里,全线一共设15个站点,起点广州新塘站,终点深圳机场站,其中,东莞段设有10个站点:中堂站、望牛墩站、东莞西站、洪梅站、东莞港站、厚街站、虎门北站、虎门东站、长安西站、长安站。开通之后,从东莞西站抵达广州新塘站最快仅需10分钟,从东莞西站抵达深圳机场站最快也只需要30分钟。
 
  合富研究院高级分析师李兴旺表示,穗莞深城际一旦开通,将激活其他已开通的轨道交通,与东莞地铁2号线在虎门北站换乘,与莞惠城轨在东莞西站换乘。同时,东莞与广州、深圳之间的交通也将更加便捷,联系将更加紧密,珠江东岸一小时城市圈指日可待。这个一小时城市圈形成之后,将会对东莞楼市产生重大利好。
 
  “由于穗莞深城际东莞段的站点全部位于水乡新城片区的中堂镇、望牛墩镇、洪梅镇,滨海片区的沙田镇、厚街镇、虎门镇、长安镇,因此,穗莞深城际开通后将主要惠及水乡新城片区和滨海片区楼市。”东莞市房地产业协会秘书长陈骏良说道。
 
  东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示,东莞地铁2号线珠玉在前,几乎所有东莞市民都知道“轨道一响,黄金万两”。“穗莞深城际开通在即,必将会或多或少地提高沿线各个楼盘的市场关注度和知名度,这些项目也将因此而不同程度地受益。”
 
  /各站点受益楼盘/
 
  中堂站受益楼盘:富盈公馆、华建·骏景园
 
  富盈公馆
 
  (与中堂站隔横涌河相望)
 
  开发商:东莞市富盈十里银湾建造有限公司
 
  地段:中堂镇北王西路东侧(江南农批斜对面)
 
  主力产品:建筑面积约243-309平方米联排别墅,现房毛坯房交付
 
  售价:均价22000元/平方米
 
  富盈公馆占地约130124平方米,总建筑面积约365063.61平方米,容积率2.3,绿化率31%。项目定位为欧式中高端居住社区,商业、洋房、联排别墅、双拼别墅、高层及小高层等错落有致。
 
  华建·骏景园
 
  (十几分钟车程到中堂站)
 
  开发商:广东骏基房地产开发有限公司
 
  地段:中堂镇雅苑路中段南国锦苑东门旁
 
  主力产品:建筑面积约84-109平方米精装洋房
 
  售价:均价14500元/平方米
 
  华建·骏景园占地约18316平方米,总建筑面积约58721.46平方米,容积率2.59,绿化率30%,分两期开发。利用景观中轴线把生态景观绿岛串联起来,打造舒适性、功能性、主题性的生态园林。
 
  望牛墩站受益楼盘:恒大·翡翠华庭
 
  恒大·翡翠华庭
 
  (距离望牛墩站约3.5公里车程)
 
  开发商:东莞市华威房地产开发有限公司
 
  地段:望牛墩镇镇中路21号
 
  主力产品:建筑面积约109-140平方米精装洋房
 
  售价:均价16500元/平方米
 
  恒大·翡翠华庭总占地约9.6万平方米,总建筑面积约17.8万平方米,共分三期进行开发,其中一期规划有2万平方米亲水园林,庭院泳池点睛其间,2.3万平方米恒大时尚商业街,呈现一站式生活体验。
 
  东莞西站受益楼盘:碧桂园·天御湾
 
  碧桂园·天御湾
 
  (步行约1公里可至东莞西站)
 
  开发商:东莞市粤源包装有限公司
 
  地段:洪梅镇迎宾大道西3号
 
  主力产品:建筑面积约115、143、145、182、187平方米三至五房洋房
 
  售价:16500-17500元/平方米
 
  碧桂园·天御湾总用地约3.63万平方米,总建筑面积约13万平方米,容积率3.0,绿化率约40%。社区配备游泳池、羽毛球场、休闲广场、幼儿园等设施。项目距离东莞西站约1公里。
 
  洪梅站受益楼盘:鸿盈·城汇中央
 
  鸿盈·城汇中央
 
  (距洪梅站仅约1公里)
 
  开发商:广东鸿盈实业投资有限公司
 
  地段:洪梅镇振兴路雍景花园北
 
  主力产品:建筑面积约71-125平方米LOFT公寓
 
  售价:14000-15000元/平方米
 
  鸿盈·城汇中央位于振兴大道旁,与洪梅大道、水乡大道相连接,占地约1410平方米,总建筑面积约15140平方米。精装建筑面积约71-125平方米复式产品,270°通风采光,使用率最高达136%,三梯九户设计。
 
  东莞港站受益楼盘:沙田碧桂园
 
  沙田碧桂园
 
  (距离东莞港站约700米)
 
  开发商:东莞市碧桂园房地产开发有限公司
 
  地段:沙田镇穗莞深城际东莞港站旁
 
  主力产品:即将推出建筑面积约135平方米江景双拼美墅
 
  售价:待定
 
  沙田碧桂园占地181984平方米,总建筑面积630634平方米,绿化率35.6%,容积率2.8。步行700米,即可到达穗莞深城际东莞港站,6站城轨可达深圳前海;约3公里,轻松上广深沿江高速,18分钟到达宝安中心。
 
  虎门北站受益楼盘:丰泰·湾区风华世家
 
  丰泰·湾区风华世家
 
  (距离虎门北站约3.3公里车程)
 
  开发商:东莞市虎门建设发展有限公司
 
  地段:虎门高铁站旁·滨海大道新泰路(新联)出口
 
  主力产品:建筑面积约88-93平方米瞰湖洋房
 
  售价:均价22000元/平方米
 
  丰泰·湾区风华世家规划用地约4.1万平方米,总建筑面积约12万平方米,容积率2.19,绿地率45%,规划洋房为10栋,共计900户。项目位于虎门高铁TOD新城区域,3000亩白马湖旁,毗邻74平方公里大岭山森林公园。
 
  虎门东站受益楼盘:万科·城市之光、冠科·泊樾湾、琥珀公馆
 
  万科·城市之光
 
  (紧邻虎门东站)
 
  开发商:东莞市万凯房地产有限公司
 
  地段:虎门镇博涌社区·穗莞深城际虎门东站
 
  主力产品:少量建筑面积约75-101平方米二至三房洋房,少许建筑面积约42平方米LOFT商办产品
 
  售价:洋房均价32500元/平方米,商办产品均价26500元/平方米
  
  万科·城市之光项目由建筑大师伍兹·贝格参与设计,项目占地约29391平方米,总建筑面积约187174平方米。项目由洋房、loft、PLAZA、商业广场、市民广场、地铁站、客运站等商业、市政配套聚集的TOD综合体。
 
  冠科·泊樾湾
 
  (步行约750米可至虎门东站)
 
  开发商:东莞冠科实业有限公司
 
  地段:虎门镇358省道龙眼路37号
 
  主力产品:建筑面积约95-108平方米三房带装修洋房,建筑面积约49、66、75平方米二至四房复式公寓
 
  售价:洋房23000-24000元/平方米,公寓20000-24000元/平方米
 
  冠科·泊樾湾占地19517.4平方米,总建筑面积79485.5平方米,容积率2.9,绿化率25.1%。项目左侧的滨海大道,就是虎门新的南北走向的城市中轴线,全长约12.3公里,按城市一级主干道设计,主车道双向八车道。
 
  琥珀公馆
 
  (距离虎门东站约1.5公里)
 
  开发商:东莞市协邦实业投资发展有限公司
 
  地段:虎门镇连升路与虎门大道交汇处
 
  主力产品:建筑面积约34-49平方米户型,复式带装修商住公寓
 
  售价:均价24000元/平方米 
 
  琥珀公馆总占地5201平方米,总建筑面积30855平方米,共19层,共504户。其中一层为临街商铺,2-19层为建筑面积约34-49平方米二至三房纯LOFT住区,不限购 ,买一层享两层,私享独立生活阳台。(来源:i东莞)
 

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