临沭县一村民房屋被强拆,口粮田被“以租代征”

跟踪   来源:南方法治观察网  责任编辑:百花残  2019-10-28 16:46:28
  近日,山东省临沭县临沭街道曹家洼村村民曹守凤向媒体爆料:临沭街道办以及曹家洼村委相关工作人员公然违反国务院严禁强拆、强征的有关规定,将其房屋暴力强拆,口粮田采取“以租代征”的方式强行征用。由于政府给出的补偿价格远远低于国家规定的补偿价格,导致其家庭因此“再次返贫”,虽然其到省、市、县等有关部门反映,但是均无果而终。
 
 
  据曹守凤讲:曹家洼村位于临沭县城东北角,该村是临沭县为数不多的城中村之一,地处黄金地段,北与临沭县车管所相邻,西与妇幼保健院相距不到一公里;南边是临沭街道第五小学和第四初级中学。
 
  2019年4月份,曹家洼村村委下发《曹洼棚户区改造相关政策》并开始做村民的拆迁工作。曹女士200多平方米的房子,村委给出的评估价格为46万元,而与该村紧相邻的学府名苑小区,房屋价格已经到了每平方米5000多元的价格,由于认为补偿价格偏低,补偿不合理,曹女士拒绝在拆迁协议上签字。
 
 
  根据曹女士提供的录音、录像资料显示:2019年5月9日,临沭街道办片区书记王敬利来到曹女士卖塌煎饼的摊位上威胁说:“道理都跟你讲了好多遍了,你做小生意(卖塌煎饼)是求财的,如果不签拆迁协议,我们有的是办法让你签字。如果不签字,你卖塌煎饼,查查你这里有细菌,那里不合格,一次就罚你个三千两千的。”片区书记王敬利走后不到十分钟,食品药品监督局和市场监管局的工作人员就又到了曹女士卖塌煎饼的摊位上,要求曹女士提供营业执照、卫生许可证,该工作人员说:“我们为什么来查你,你心里也明白,我们的罚款起步很高,都是五万元起步。”曹女士被逼无奈,只好收摊停业。
 
 
  看到这一招没有奏效,2019年6月14日,由临沭街道办领导带领城管队员等近200人,手持警棍、甩棍等器械将曹女士以及丈夫控制住,将家具、冰箱、被褥等大宗物品搬到大街上,将曹女士房屋强拆。房屋被强拆以后,曹女士到省、市、县等有关部门反映,均无果而终,曹家洼村支书曹允靖警告曹守凤说:“各个部门的大门都为你敞开着,你想到哪里告就到哪里告,最后还得我给你处理。”
 
  一波未平一波又起,曹女士的房屋被强拆的问题还未解决,2019年10月,国庆节刚过,临沭街道办片区书记王敬利又来做曹守凤的工作,说县委决定要建党校,需要征用该村近100亩土地,曹守凤家的3.2亩口粮田又在征地范围,王书记给出的赔偿价格是4四万元一亩。曹守凤要求先处理房屋强拆的事再谈征地问题,王书记说,你要求按照周边房价进行赔偿,诉求太高,就是上访三十年五十年也解决不了,如果你要价太高,还涉嫌敲诈勒索罪,会判刑的。由于曹女士拒绝在征地协议书签字,村委就将3.2亩口粮田的赔偿款12.8万打到曹女士父亲曹广文的小麦补贴卡上,将土地强行征用。
 
 
  曹守凤告诉媒体:这3.2亩地是她家4口人的口粮田,这3.2亩口粮地被征收以后,四口人仅剩1.1亩地,再加上房屋被强拆,夫妻两人又没有固定工作,全家人因此被“再次返贫。”自从房屋被强拆以后,夫妻二人就没有再睡个安稳觉。
 
  律师说法:国办发明电﹝2010﹞15号要求,进一步建立健全有关政策规定,认真做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作,确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。国务院令第590号,第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
 
  国土资源部关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知
 
  国土资发[2005]166号文《》对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人,应依据《土地管理法》第七十六条、第八十一条的规定追究法律责任;非法批准"以租代征"用地项目的国家机关工作人员,依照《土地管理法》第七十八条、《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》追究法律责任。涉及违法占用基本农田和耕地的,应依法从重处罚;涉嫌犯罪的,应移送司法机关追究刑事责任。
 
  《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》:对不能达成拆迁补偿安置协议的,要经依法裁决后才能实施强制拆迁;《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》:严禁野蛮拆迁、违规拆迁,严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段,强迫被拆迁居民搬迁;《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》:……坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决,不得强行实施征地,……征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁……,程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的,要严格追究有关单位和责任人的责任。因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的,公安机关要加大办案力度,尽快查清事实,依法严厉惩处犯罪分子。对因工作不利引发征地拆迁恶性事件、大规模群体性上访事件,以及存在官商勾结、权钱交易的,要追究有关领导和直接责任人的责任,构成犯罪的,要依法严厉追究刑事责任。对随意动用公安民警参与强制征地拆迁造成严重后果的,要严肃追究有关党政领导的责任。
 
  曹守凤表示:街道办征收房屋、土地她愿意配合,但是她希望政府能依照国家关于拆迁、征地的有关规定,依法办事、合理赔偿,我们也不愿意当钉子户、上访户。
 
  曹守凤举报的问题是否属实?临沭街道办将如何回应曹女士的实名举报?媒体将持续关注。
 
  来源:http://www.fchgjnjc.com/meishi/4625.html 
 

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