龙光地产强势重返东莞　拿下虎门一商住地

　　龙光地产强势重返东莞　拿下虎门一商住地

 

　　2018年6月15日，虎门镇金洲社区编号2018WG005商住地挂牌出让，经过64轮鏖战，最终被龙光地产以“总价12.528亿元+自持面积50%”拿下（目前项目案名“龙光·玖龙玺”）。龙光地产强势重返东莞。

 

　　对于龙光，东莞市民应该并不陌生。早在2009年，龙光就进军了东莞市场。2009年7月17日，龙光以总价7.03亿元将莞城区体育路编号2009WG019商住地收入囊中，折合楼面地价4847.25元/平方米。这是龙光在东莞布局的第一城。该地块后来建成龙光·君御旗峰项目。

 

　　此后，龙光又于2013年2月3日，以总价1.62亿元将大岭山镇金桔村编号2013WG005商住地成功斩获。该地块后来建成龙光·君御华府项目。

 

　　但是，在龙光·君御旗峰和龙光·君御华府于2015-2016年间全部售罄后，龙光从此就在东莞房地产市场销声匿迹，直至2018年6月那一日，龙拳纵横，强势回归。

 

　　重返之后，龙光魄力惊人，重仓东莞，一年之内，连下三城。继虎门龙光·玖龙玺之后，2018年11月28日，龙光以总价15亿元中标长安锦厦陶瓷市场7.3万平方米“三旧”改造地块。目前该地块被打造为龙光·江南大境项目。

 

　　2018年12月27日，龙光又有新动作，与企石签订了城市更新项目合作意向书，拿下低成本优质土储，并抢抓东部工业园城市更新的重大机遇。

 

　　据了解，龙光·玖龙玺已于今年6月开盘，目前正在热销中；龙光·江南大境已开放长安万达、铂尔曼酒店、长安国际酒店三个展点，有望年内入市。

 

　　龙光·玖龙玺

 

　　开发商：东莞市龙光房地产有限公司

 

　　地段：虎门镇滨海大道与常德路交汇处（虎门第三中学对面）

 

　　主力产品：建筑面积约157平方米79玺产品，建筑面积约95-120平方米三至四房洋房，建筑面积约43平方米LOFT产品

 

　　售价：79玺产品价格约30000-40000元/平方米，洋房均价约27000元/平方米，LOFT产品均价约23000元/平方米

 

　　龙光·玖龙玺为龙光地产“玖”系精品，项目雄踞滨海大道，占地约3.4万平方米，总建筑面积约8.9万平方米，容积率2.6，绿化率25%。项目规划住宅、办公、商业产品，包括：建筑面积约94-120平方米三至四房装修洋房，建筑面积约42平方米4.5米层高自由空间，建筑面积约157平方米墅级商业。

 

　　项目毗邻城市绿肺——约40万平方米虎门公园。周边有虎门万达广场、黄河商圈、虎门国际购物中心、虎门天虹等商业环伺，享受从幼儿园到小学、中学优质教育及市第五人民医院、虎门中医院等优越的医疗配套。

 

　　龙光·江南大境

 

　　开发商：东莞市龙光锦瑞房地产有限公司

 

　　地段：长安镇振安东路176号

 

　　主力产品：建筑面积约89-116平方米三至四房，建筑面积约140-163平方米合院别墅

 

　　售价：待定

 

　　龙光·江南大境位于长安镇振安东路及锦厦路的交汇处，项目占地约7.3万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.5，绿化率30%，是长安近10年来少有的品质大社区。项目周边交通便利，汇聚（振安东路、107国道、358省道）、3大高速（京港澳高速、广深沿江高速、龙大高速）。 

 

　　项目是龙光集团江南系列产品的标杆代表作，传承千年江南文化，打造东方美学魅力产品，借鉴了江南民居的空间格局，提取了江南民居文化中最具特色的园、院、巷、坊、市等元素，规划设计了二园、二院、九巷、二坊、市街的园林布局。在景观打造方面，项目倡导自然，打造层次丰富，季相分明，植物多样性的社区景观，还设计了枫桥、沧浪亭、玉泉、赏鱼台、石泉流瀑、坡仙台、清风池、禅意中庭等生态景观，打造悠闲、自然健康的宜居生活社区。（来源：i东莞）