东莞或推新二三十个楼盘项目

　　东莞或推新二三十个楼盘项目

 

　　随着12月的来临，年底收官战将打响，市场也将迎来最后一批开盘潮。

 

　　据记者不完全统计，2019年12月，东莞预计将有二三十个项目推新，但是，值得关注的是，其中有七八个是全新盘。

 

　　如招商·雍华府，其已于11月2日开放营销中心，预计将于12月开盘，主推建筑面积约90-115平方米高层精装洋房和建筑面积约143平方米别墅。碧桂园·铂悦府，已于11月9日开放营销中心，并已启动认筹，认筹5万享98折优惠，推建筑面积约84-114平方米装修三至四房。市住建局官网显示，碧桂园·铂悦府于11月29日取得2号住宅楼的预售证，开盘在即。

 

　　安联·尚璟，已于11月9日开放临时营销中心，预计年底首次开盘，推建筑面积约130-143平方米新中式美墅。融创·云玺湾，开盘在即，建筑面积约87-120平方米水岸纯洋房火热诚意登记中。

 

　　龙光·江南大境计划12月开放营销中心和样板房，预计年内入市。汇景·风华，已于11月23日启动诚意登记，预计12月开盘，推建筑面积约80-115平方米二至三房。市住建局官网显示，汇景·风华于11月29日取得1号住宅楼的预售证。

 

　　福晟·钱隆华府即将入市，预计将于12月开放营销中心，推建筑面积约70-101平方米二至三房江景美宅。新城·玺樾门第已于11月24日开放洋房示范区，现诚意登记中，享1万抵2万折扣，推建筑面积约102-122平方米三至四房。市住建局官网显示，新城·玺樾门第于11月28日取得2栋住宅楼的预售证。

 

　　合富研究院高级分析师李兴旺表示，目前东莞楼市新盘寥寥，大多都是旧盘顺推。12月入市的这些全新盘，都出自大品牌开发商之手，户型也大都是主流户型，而且遍布东莞各个片区，对于有意年底置业的消费者来说是一个利好。

 

　　招商·雍华府

 

　　开发商：东莞招商启达房地产开发有限公司

 

　　地段：麻涌镇大步村

 

　　主力产品：建筑面积约92-115平方米三至四房，建筑面积约143平方米双拼、联排别墅

 

　　招商·雍华府南侧为万科·珠江东岸，西侧为水系，东侧为碧桂园信鸿·铜雀台。项目占地34611平方米，总建筑面积98475平方米，业态规划有高层49418平方米（480户），别墅13970平方米（98户），停车位564个。项目紧邻文化艺术中心、水乡医院及大步小学，配套齐全。项目临近沿江高速及京港澳高速，距离望洪枢纽10分钟，规划中的穗莞深城轨、佛莞深城轨、莞惠城轨等交会于此。同时紧邻规划中的东莞地铁1号线麻涌西站。

 

　　碧桂园·铂悦府

 

　　开发商：东莞市常平碧桂园房地产开发有限公司

 

　　地段：常平镇常马路隐贤山庄旁

 

　　主力产品：建筑面积约84-114平方米装修三至四房

 

　　碧桂园·铂悦府占地约19578平方米，总建筑面积约61913平方米，容积率2.6，绿化率30%。项目距离广深铁路常平站1.5公里，半小时即达广州、深圳生活圈，且乘车达深圳罗湖站后无缝接驳香港。莞惠城际在常平有2个站点，项目距离最近的常平南站约2公里，20分钟直达东莞城区，40分钟直达惠州度假村。

 

　　项目周边配套齐全，横江厦商业街、万家福超市、鑫万峰购物广场、嘉荣超市、国盈广场、隐贤山庄等步行即可满足日常生活购物的一切需求。

 

　　安联·尚璟

 

　　开发商：东莞市安之联置业有限公司

 

　　地段：高埗镇莞潢南路与高龙路交会处

 

　　主力产品：建筑面积约130-143平方米新中式美墅

 

　　安联·尚璟位于高埗镇政府西侧，项目占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，由11栋高层洋房和12栋独院叠墅构成，共1113套，车位比为1:1.2，共有车位1468个。主要产品为改善性洋房和叠墅，主要户型为：建筑面积约90-125平方米三至四房精工雅宅；建筑面积约130-143平方米四房新中式美墅。项目自带极致中心园林、多功能休闲社区等全龄配套，尽享高端墅居生活。

 

　　从项目出发，经梨川大桥，仅5分钟快速连接莞城；大王洲桥无缝对接东城商圈；高埗大桥快速通往万江、南城。

 

　　融创·云玺湾

 

　　开发商：东莞市融灿房地产开发有限公司

 

　　地段：沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁

 

　　主力产品：建筑面积约87-120平方米水岸纯洋房

 

　　融创·云玺湾规划总占地面积53875.3平方米，总建筑面积128411.28平方米，容积率1.8，规划3栋高层，15栋小高层，总停车位970个，车位配比接近1:1，规划户型为建筑面积约87-120平方米三至四房产品，主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品，规划独立电梯厅，每户尊享电梯厅。项目约200米直达政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园，推窗即揽公园美景。

 

　　项目作为融创最新产品系——粤府系作品，汲取岭南元素，打造游园式归家礼序。小区内部配备约4000平方米园中园、约500平方米儿童乐园、约500平方米尊享泳池、约300平方米全民健身区、约200平方米老人活动区、少儿学堂、微汗跑道等全龄生活配套，营造“有家，有生活，有知己”的温暖归心社区。

 

　　龙光·江南大境

 

　　开发商：东莞市龙光锦瑞房地产有限公司

 

　　地段：长安镇振安东路176号

 

　　主力产品：建筑面积约89-116平方米高层美宅，建筑面积约140-163平方米小院别墅

 

　　龙光·江南大境位于长安中心地段，汇集振安东路、107国道、358省道3大主干道。项目周边市政配套应有具有，3公里范围内享受万科、万达、地王三大商圈，以及龙山公园、将军山烈士纪念公园、长安公园、笔架山公园四大公园。

 

　　项目是2019年龙光集团3大TOP产品系列的江南系标杆代表作，创新结合了现代元素和中国传统文化，打造具有东方韵味的建筑。项目占地约7.3万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.5。项目借鉴江南民居的空间格局，提取了江南民居文化中最具特色的园、院、巷、坊、市等元素，规划设计了“二园”“二院”“九巷”“二坊”“市街”的园林布局，层次分明，倡导自然。

 

　　汇景·风华

 

　　开发商：东莞市汇景嘉诺置业有限公司

 

　　地段：樟木头镇樟深路与景福路交汇处

 

　　主力产品：建筑面积约80-115平方米二至三房

 

　　汇景·风华占地面积6015平方米，总建筑面积18894平方米，容积率2.5，绿化率大于30%。总共由1栋组成，1栋住宅，共2单元。分一期开发，建筑面积约80-115平方米二至三房。 

 

　　项目是汇景集团在东莞东部片区打造的第四个精品住宅项目，位于樟木头中心城市片区，距离樟木头镇政府直线距离仅1.2公里，项目马路正对面是大型建材城南博商业广场，直线1.5公里范围内拥有天一城和天和百货两个大型购物中心，同时还有新城市幼儿园、养贤学校、樟木头镇中心小学、樟木头镇中学，教育资源丰富，满足从幼儿园到中学的一站式教育服务。项目周边有广东观音山国家森林公园、滨河公园、龙仙公园三大公园，随时随地体验公园生活。项目内部打造优质景观园林，让业主足不出户可以体验公园生活。（来源：i东莞 ）