城区片区新盘——安联尚璟即将开盘

　　城区片区新盘——安联尚璟即将开盘

 

　　国企安联布局大湾区的开山之作、高埗镇城市品质提升十大亮点工程之一，备受瞩目和期待的城区片区新盘——安联尚璟，即将于年底首次开盘。2019年9月正式开工，11月正式开放临时营销中心，年底就要首次开盘，安联尚璟的开发节奏何以能如此之快？与市场同类产品相比，安联尚璟的优势在哪里？粤港澳大湾区，安联将如何进行区域布局和发展规划？日前，记者专访了东莞市安之联置业有限公司总经理黄艳。

 

　　东莞日报：安联刚进入东莞不久，很多市民对之缺乏了解。

 

　　黄艳：安徽安联高速公路有限公司成立于1998 年，是安徽省交通控股集团有限公司（安徽省交通控股集团有限公司是安徽省国资委直属的资产规模最大的企业）旗下从事多元化投资及资产运营的大型企业。21年来，安联公司围绕“紧密依托路产业，做大做强房地产业，积极开展多元投资”的“2+X”战略。目前已形成了以住宅地产为核心，集房地产开发、建筑规划设计、工程建设、商业管理和物业服务为一体的综合地产发展商。安联地产项目遍布全国，集团累计开发的房地产项目已逾1000万平方米，其中北京安联大厦、上海安联大厦都是当地的地标性建筑，深圳安联大厦毗邻深圳市民中心，曾获得“深圳市十大创新设计楼盘”第一名。

 

　　东莞日报：安联进入东莞的第一步为何选择落子高埗？

 

　　黄艳：2017年3月，高埗被正式纳入东莞城区片区，具有明显的“后发优势”。根据高埗的规划，其将主动融入中心城区，打造成为市中心区的“后花园”，发展前景十分美好。

 

　　我们这块地毗邻高埗镇政府，是高埗区域非常优质的种子地块，被评为高埗镇城市品质提升十大亮点工程，寄托着高埗政府、当地市民和安联公司的厚望。我们要通过“安联尚璟”项目的精心打造，实现我们 “来高埗，步步高升；住尚璟，锦上添花” 的理念。

 

　　东莞日报：粤港澳大湾区，安联将如何进行区域布局和发展规划？

 

　　黄艳：深圳安联大厦是公司布局珠三角的首个项目，为安联之后布局珠三角和如今的粤港澳大湾区奠定了基础。

 

　　我们都知道，目前粤港澳大湾区是国家发展的重要战略，预计5年之后，有望成为全球经济总量最大的湾区！我们安联也是积极响应国家号召，为大湾区建设积极贡献自己的力量。

 

　　作为大湾区重要节点城市，东莞的发展潜力不言而喻，也将成为安联公司重点发展的区域。安联尚璟项目为安联公司布局粤港澳大湾区开山之作，有着承前启后、树立标杆的意义，目前安联公司也在东莞积极拓展新的地块，争取开发更多优质项目。

 

　　我们将一如既往、信心坚定地贯彻安联公司“2+X”战略！在东莞，我们将会依托房地产业的发展，然后积极带动和融入产业投资。

 

　　东莞日报：安联尚璟今年10月正式开工，11月9日正式开放临时营销中心，紧接着就要于年底首次开盘。你们的开发节奏何以能如此之快？

 

　　黄艳：一是安联尚璟由国企安联开发，央企中铁建工承建，强强联合。

 

　　二是安联尚璟是我司布局东莞的开山之作，同时作为高埗十大亮点工程，高埗镇政府与安联公司都极其重视这个项目。我们在这个项目上投入了非常大的精力，花费了非常多的心血！从拿地到现在已有一年时间，我们的主导思想就是以“一流的设计、一流的施工、一流的监理和一流的管理”把安联尚璟项目建设为高埗镇的名片和标杆项目！目前，这一切都是按照既定目标和开发计划有序进行！

 

　　东莞日报：安联尚璟的产品结构是怎样的？与市场同类产品相比，你们的优势在哪里？

 

　　黄艳：安联尚璟由12栋叠墅、11栋高层和1栋配套商业组成，可满足市民对于洋房及叠墅户型的多种需求。

 

　　我们的优势，首先就是品牌优势。项目是由国企开发，央企中铁建工集团承建，建筑规划和设计公司是深圳市清华苑，景观设计是深圳文科规划院，物业顾问是世界五大行之一的第一太平戴维斯，各大品牌强强联合，共同打造人居范本。

 

　　第二，近几年东莞的城市价值越来越凸显，中心区域是一座城市政治、经济、文化等公共活动最集中的地区，区域价值不言而喻。作为发展核心之一，城区片区也取得了很大的发展成就。在后续及很长一段时间，城区片区仍将起到领头羊的作用。我们项目与高埗政府仅一路之隔，享受非常优质的市政资源配套，这样的地段是不可复制的。

 

　　第三，交通便利、四通八达，经梨川大桥到达主城区约4分钟车程，规划中的地铁出口就在项目地块的东南角。

 

　　最重要的是项目本身的品质定位，不管是从建筑规划排布、园林打造还是产品设计、精装修和智能化，都是经过了反复斟酌和精心考量。我们将按照高于市场同类项目的标准，匠心打造安联尚璟项目，建成让政府、业主、开发商都满意的“三满意工程”，将有力推动区域城市品质的提升。

 

　　东莞日报：可否透露一下你们的定价？

 

　　黄艳：作为国企，我们会兼顾社会责任与经济效益，不会一味逐利，价格与价值应当是匹配的，我们会根据市场情形与产品特征去综合考量。另外，我们首次来到东莞，在定价上会充分考虑市场接受度，尤其首开产品，价格上还是很有吸引力的。

 

　　东莞日报：从新入莞开发商的角度，是如何看待东莞房地产市场的？

 

　　黄艳：在粤港澳大湾区的背景下，进入东莞的品牌开发商越来越多，土拍市场的火热就足以证明东莞的城市价值是比较高的。这两年东莞房价稳中有升，说明东莞市场是非常健康的。场我们安联比较看好东莞的房地产市场发展前景，对东莞是充满信心的。

 

　　东莞日报：在你们的发展战略中，东莞的定位是什么？

 

　　黄艳：安联公司一直非常看好东莞的城市发展，尤其是在粤港澳湾区城市群不断融合背景下，莞深同城进一步加深，产业、交通、人才全面互通。在此背景之下，东莞通过积极推进产业结构优化升级，全面促进第三产业发展，以华为、中集、蓝思科技等为代表的世界500强企业纷纷进驻，助力东莞从“制造”向“智造”的转变；与此同时，东莞城市轨道交通工程也在如火如荼进行，未来多条轨道交通对接广州、深圳、惠州等湾区核心城市，打破传统城市间闭环。东莞正在脱胎换骨、破茧蜕变，一个充满活力、充满激情、充满魅力的东莞呼之欲出，全新的东莞令人期待，我们安联将把握机遇、深耕东莞，与东莞共同成长。

 

　　东莞日报：作为地道的安徽人、北方人，你为什么选择来到东莞？在东莞，你印象最深刻的是什么？ 

 

　　黄艳：来到东莞，一是响应国家的湾区政策，积极践行安联“2+X”发展战略，二是也想亲自学习、亲身感受一下南方都市的魅力。

 

　　东莞气候宜人、人杰地灵，即使在冬天也没有北方那么寒冷。印象最深刻的是，2018年10月30日上午我们递交了项目公司的注册资料，当天下午2点就拿到了营业执照，让我们惊叹“这就是东莞速度”。从项目拿地、规划报批等各个环节，高埗镇委镇政府、东莞市相关职能部门都给予了热忱帮助和全力支持，让我们安联人深切体会到东莞是一个包容性很强的城市，这届高埗镇党委是真正能够体现“高埗大桥精神”“务实高效、协作创新”方针的领导班子！东莞作为全国唯一一个处于两个一线城市之间的城市，不管是地理优势、投资环境，还是政府的前瞻意识、服务能力，都说明东莞是一个适宜干事创业、投资置业的高地，我个人非常看好东莞的发展。（来源：i东莞）