12月2日-8日东莞一手住宅供应仅160套

　　12月2日-8日东莞一手住宅供应仅160套

 

　　据合富研究院统计数据显示，上周（2019年12月2日-8日）东莞一手住宅供应仅160套，环比下降65.5%，低迷程度创年内之最（春节除外），并且已连续2周回落。

 

　　业内人士表示，接下来一两周东莞楼市供应起色不会太大。不过，元旦是春节前的最后一个营销节点，不少开发商将会抓住这个节点推货或者优惠促销。有购房意愿的市民，届时可趁机挑选心仪的房子。

 

　　按照往常惯例，进入12月，各大开发商一般将加大推货力度，全力冲刺年度业绩目标。但是，近期东莞楼市供应情况却一反常态，尤其是上周。

 

　　合富研究院统计数据显示，上周东莞一手住宅供应仅160套，环比下降65.5%，低迷程度创年内之最（春节除外），并且已连续2周回落。

 

　　除了供应低迷，近期开发商的促销力度也较往年同时期大幅减弱，仅极少数项目有促销活动。如华阳湖1号特定楼层的建筑面积约96-116平方米精装三至四房，售价仅13999元/平方米起，该优惠12月15日截止。

 

　　东莞中原战略研究中心分析认为，上周开发商推货积极性不足，让利力度较低，主要原因是进入年尾，多数开发商以顺销去货为主，放缓供应节奏。

 

　　合富研究院高级分析师李兴旺表示，近两年东莞楼市开工量放缓，开发节奏放慢；但与此同时，成交却比较稳定，两者叠加导致供应量愈发不足。

 

　　“从目前来看，接下来一两周东莞楼市供应起色也不会太大。不过，元旦是春节前的最后一个营销节点，不少开发商将会在元旦前后推货或者优惠促销。对于有购房意愿的市民来说，这也是一个机会，届时可多加关注，仍有机会挑到心水房。而过了元旦这个节点，楼市就会彻底地进入淡季。”李兴旺说道。

 

　　据了解，近期拿预售证的项目已有所增加，上周有多达8个项目拿证。其中，金地·时代艺境取得14-15号住宅楼，16号商业、住宅楼的预售证；清溪金茂逸墅取得3-4号住宅楼的预售证；华润·公元九里取得17-19、26号住宅楼的预售证；招商·雍和府取得6号住宅楼的预售证；龙光·江南大境取得8号商业楼的预售证；海逸豪庭取得第一区36、51号住宅楼的预售证；春晖国际城取得2、3栋商业、住宅楼的预售证；松湖碧桂园·天鉆取得8号商业、住宅楼，16-20号商业楼的预售证。（来源：i东莞）