东莞加快构建租购并举住房体系　促进房地产市场平稳健康发展

　　东莞加快构建租购并举住房体系　促进房地产市场平稳健康发展

 

　　近期，东莞出现个别开发企业违规销售、中介参与哄抬房价、自媒体炒作房价上涨预期等乱象，引起了东莞市住房和城乡建设局（以下简称：市住建局）的高度关注，并密切监测市场异动。

 

　　近日，市住建局党组书记、局长何绍田在接受记者采访时表示，接下来将坚持“房住不炒”定位，深化“一城一策”调控，保持房地产调控常态化，适时优化相关政策措施，重拳整治房地产市场乱象，坚决打击投机炒房行为，加快构建租购并举的住房体系，促进房地产市场平稳健康发展。

 

　　市住建局将开展为期两个月的市场乱象专项整治，重点打击房地产开发企业未办预售许可收取诚意金、预售工程形象进度造假、捂盘惜售、未按申报价格销售、规避住房限购政策、炒作房价上涨预期、制造房源紧张气氛等以及中介机构及从业人员捏造散布涨价信息、炒卖房号、收“茶水费”、操纵市场价格等违法违规不正当经营行为。此外，该局还将加大联合执法和整治力度，强化失信联合惩戒机制，切实规范和维护我市房地产市场秩序。

 

　　除此之外，市住建局还将加强新建商品住房价格申报管理和商品房销售价格监测分析，防止房价大起大落。密切关注个别小区业主集体性控盘二手房涨价等行为，对哄抬房价的楼盘、中介机构和参与哄抬房价恶意炒作的业主，一经发现并查实的，将依法依规作出严肃处理，遏制抱团涨价、暴力拉升的乱象。加大房地产市场巡查力度，深入售楼部现场和中介门店进行检查抽查，准确掌握房地产市场实际情况，及时纠正违规销售行为，确保房地产市场稳定。

 

　　市住建局将切实落实稳地价稳房价稳预期的责任，强化舆论监督引导和预期管理。及时向社会曝光违法违规的房地产企业和中介机构，形成有力震慑。加强与宣传、网信、公安等部门的协作配合，对部分新媒体运营机构和自媒体公众号无相关新闻采编和信息发布资质，擅自采编发布房地产信息，断章取义、歪曲夸大、散布大量不实信息并从中获利的行为，加大打击和治理力度，防止恶意炒作。同时，欢迎媒体和市民加强监督举报，提供相关线索，协助政府部门查处房地产市场违法违规行为。（来源：i东莞）