7月受监测40城土地成交量、地价和溢价率持续上行
地产 来源：莞讯网 责任编辑：百花残 2020-08-04 08:54:26
7月受监测40城土地成交量、地价和溢价率持续上行
8月3日，北京土地市场迎来8月份首场土地拍卖，挂牌出让2宗地块，均位于大兴亦庄片区，总起始价为133.93亿元，总用地面积逾35万平方米。
同日，易居房地产研究院发布《2020年7月40城土地市场报告》显示，7月份土地市场仍然保持较高热度，受监测的40城市土地成交量、地价和溢价率仍有所上行，但幅度明显收窄，未来几个月或降温。
根据报告，7月份，受监测的40个典型城市土地成交建筑面积6540万平方米，环比增长9%，同比增长24%。随着多个城市调控政策的收紧，成交量增幅已经明显收窄。
从地价情况来看，7月份40个城市土地出让收入为3674亿元，环比下降6%，同比增长33%；土地成交均价为6041元/平方米，再创历史新高，环比上涨1.2%，涨幅收窄；土地成交平均溢价率为16.3%，与6月相比上升0.6个百分点，增幅减小。
综合来看，7月份的土地市场行情显示，一线城市成交量下降，地价微涨，基本保持平稳；二线城市量增价平；三线城市二季度以来地价涨幅最大，土地溢价率也较高，但7月成交量已经停止增长，地价涨幅也明显收窄。
“无论是考虑政策层面还是市场自身规律，未来几个月土地市场都将有所降温。随着调控政策收紧城市逐渐增加，未来几个月40城市土地市场量价将出现回落。”易居研究院研究员王若辰说。（记者 高伟 北京报道）（ 来源： 经济参考报）
相关阅读：
热门文章：
热门文章
- 万荟时代广场300多名业主拒绝收楼
- 广东房协将建议政府在有条件下逐步取消限购
- 保利生态城60平方公里全球生态范本闪耀面世
- 莞签约项目48宗揽金338亿元 可利用土地共76
- 我国将要全面放开小城镇和小城市落户限制
- 5大顽疾困扰中国城镇化进程 农民工无市民待
- 楼板价下跌近三成 经纬上海大集团虹桥再拿
- 特大城市落户条件将放宽 小城市落户或全面
- 地产业资金情况不乐观 开发商博弈强势期或
- 房企需尽量发挥民企力量 房地产市场如何破
- 钱荒推动二手楼房市场出现两大新现象：降价
- 卓越集团莞分公司李向阳:莞小别墅瞄准深圳
- 证监会否认房企融资放开 “招保万金”股票
- 第二季度购房者信心指数大跌 创本轮调控以
- 莞房价上周住宅均价攀升 个盘每平米最多涨
图片新闻
