凤岗镇房地产市场保持平稳发展态势

　　凤岗镇房地产市场保持平稳发展态势

 

　　虽然今年楼市整体表现低迷，但凭借着毗邻深圳的地理优势，凤岗镇房地产市场仍然保持平稳发展的态势，上半年，凤岗镇共销售备案商品房2944套，深圳客依旧是购房生力军。

 

　　上半年，凤岗镇有多个房地产项目陆续推出市场，其中，一些主打深圳牌的项目销售情况良好。在与深圳龙岗紧邻的一个项目，今年6月份推出多套洋房和别墅，深受购房者热捧。

 

　　某楼盘销售人员方惠萍：“6月21日的时候我们别墅开盘，当天一小时之内就售罄，这次推出90套，开盘当天很多客户还买不到，6月29日我们的高层洋房推出来，当时推出550套，基本上到目前为止就销售了八成，开盘当天销售七成左右。”

 

　　楼盘销售人员介绍，该项目90平方米的刚需户型和120平方米的改善型户型最受欢迎，购房者中，深圳客的比例超过了本地客户。

 

　　某楼盘销售人员方惠萍：“我们这边以深圳龙岗、平湖那边的客户居多，大概在60%左右。”

 

　　根据东莞房管局网签数据显示，上半年凤岗镇新建商品住宅销售均价在9000元左右，较大的价格差，是深圳购房客对凤岗房地产项目热情不减的最主要原因，而近年凤岗城市环境的提升也让更多的人乐意到凤岗安居。

 

　　深圳购房者：“龙岗均价2万元左右吧，好一点的基本上2万，这里1万左右就有了便宜，性价比高一点，除价格还有环境，环境比较好，交通还可以吧，我们自己开车。”

 

　　记者从凤岗镇住建局了解到，今年上半年凤岗镇共销售备案商品房2944套，同比增长4.55%；销售面积28.72万平方米，同比增长10.04%；销售金额27.20亿元，同比增长25.75%。根据适度发展房地产的方针，凤岗镇今后将不断完善城市基础配套，改善城市生态环境，提高城市管理水平，营造更加良好的营商宜居环境。（凌有福 周小谦）