东城中路以东万达广场以西或现3幢高楼
市城乡规划局目前正在对东城中心片区控调整进行公示。记者昨日查阅调整内容发现,原规划在东城中路西侧独立占地的交通枢纽建设作出较大的调整,拟改建成限高150~180米的商业金融大厦。
城巴站拟建在商厦首层
此次控规调整范围位于东城中心片区控规A街区,世博商圈北部,西邻东城中路,北邻莞樟路。根据东城中心片区原控规,东城中路东侧香槟时代园旁会建设城巴枢纽站并独立占地。规划调整后将会产生较大的变化,原限高60米的建筑将变成限高150~180米的商业金融大厦。
规划调整内容显示,交通枢纽改为附设在大厦首层,配建公共厕所。该地块与周边地块地下空间进行连接互通。记者实地探访发现,目前,这块1万多平方米的地块正被一商业楼盘作为销售中心。
此次规划调整还涉及东城万达广场以西地块的改造。该地块中心地段为残旧民房。记者在现场看到,虽然该规划调整正在公示,但个别楼房已被拆除了。
这里将近1.4万平方米的地块原规划是建设限高60米的商住大楼,商住比为3:7,并配建幼儿园。规划调整后,建筑限高改为100米,商住比不变,但建筑密度由40%调整为45%。
也就是说,该规划调整一旦通过,东城中路以东,万达广场以西的区域,将会有至少3幢高楼耸立。(记者 李直建)(来源:广州日报)
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