东莞最贵墓地难售 最高达价9 .5万元

　　东莞最贵墓地难售 最高达价9 .5万元

 

　　每逢清明，公墓的经营情况都会备受瞩目。“外界对我们这个行业不了解，总以为我们发死人财！”对于外界盛传公墓发“死人财”的说法，东莞最大的经营性公墓———东城茶园山永久公墓澄清，该公墓经营了21年，每年都亏损。如果按照账目收支来计算，去年亏损了2000余万元，其中36块价格最高、售价9 .5万元的墓地，一块都未售出。

 

　　36块最贵墓地　未卖掉一块

 

　　据了解，东莞目前共有两大正在运营的经营性公墓：东城茶园山永久公墓和茶山灵龟墓园，东莞目前还没有在运营的民营公墓。

 

　　东城茶园山永久公墓的“收费标准”共有300余种。其中，10000元/m2以上的约占4%，2000-10000元/m2的约占51%，2000元以下每平方米的约占45%。其中，单价最高的是15207元/m2；最便宜的是182元/m2，不过早已售完。从墓地总价来说，价格较高的7万- 9万占3%；价格适中的2万- 7万元占12%，2万以下的占85%。

 

　　“墓地的价格都是根据位置高低、开发成本不同而定的，”茶园山永久公墓有关负责人梁经理透露，从总价来看，目前现存的墓位中，价格最高的则为9.5万元/块，面积约为6㎡，这也是东莞所有经营性公墓中价位最高的墓地。

 

　　相对于某些城市动辄几十万元一块的墓地来说，茶园山永久公墓9.5万元一块的墓地价格显得并不高。但出人意料的是，该公墓共开发了36块最高价的墓地，至今却一块都没卖出去。“现在已经卖掉的墓地中，价格最高的是8万元左右。”梁经理说，总体来说，该公墓8成左右的客户消费在2万元左右。此外，该公墓的管理费为200元/年。

 

　　在茶山灵龟墓园所有的墓区中，永乐区的价格最高，售价为3200元/m 2，最便宜的是福寿区，售价为1200元/m 2。其有关负责人袁经理表示，目前该公墓的客户大多消费为1 .2万元左右，而管理费为180元/年。

 

　　茶园山永久公墓：去年亏损2000余万元

 

　　对于公墓经营情况，外界一直存在“发死人财”的说法。然而，梁经理透露，茶园山永久公墓从正式营业至今共21年，一直都处于亏损状态。

 

　　梁经理称，前几年，茶园山永久公墓平均每年收入达200余万元。而在支出方面，该公墓一年的正常运作费用共达五六百万元，再加上要缴纳的税费等，平均每年要亏损370万元左右，而这个数额还不包括各类工程建设的投入。

 

　　去年，茶园山永久公墓的收入情况有所好转。梁经理称，因为根据国家有关规定，茶园山永久公墓提出，从去年1月份开始，每块墓地最多安放2例骨灰。所以，去年茶园山永久公墓共售出约360块墓地，比前几年有所增加。

 

　　再加上管理费，去年茶园山永久公墓的收入共达约1000万元，但支出也有所增加，建骨灰楼及开路两项工程的投入高达2600余万元。梁经理称，从账面上来看，如果按照当年开支结算的话，去年就亏损了2000多万元。“不过我们是以社会效益为主，经济效益是次要的。”

 

　　茶山灵龟墓园有关负责人袁经理透露，去年该公墓收入共150余万元，刚好收支平衡。据了解，从1996年运营至今，除了中间有几年处于亏本状态之外，茶山灵龟墓园基本收支平衡。

 

　　对于经营性公墓亏本的情况，市民政局有关负责人给予了证实。该负责人表示，在整个珠三角，东莞的公墓收费并不高。“大家有一个共识，不能发死人财，政府也不缺这个钱。”

 

　　相关新闻

 

　　清明假期 市殡仪馆迎近10万人次拜祭

 

　　清明三天假期过去了，总体拜祭情况如何？记者昨日获悉，在清明假期中，市殡仪馆一共迎来了近10万人次的拜祭人流量，而茶园山永久公墓的拜祭人流量达到了近20万人次。

 

　　市殡仪馆有关负责人介绍称，清明三天假期里，该馆的拜祭人流量分别为：近3万人次、5万人次、1万余人次，三天的拜祭人流总量达到了近10万人次。而东莞最大的经营性公墓———茶园山永久公墓三天共迎来了近20万人次的拜祭人流量。其中，第一天为近3万人次、第二天为14.7万人次，昨日拜祭人流量达约2万人次。从中可以看出，4月5日“正清”仍是绝大部分市民选择拜祭的日子。

 

　　市民政局有关负责人称，根据观察及统计，清明三天假期，市殡仪馆、茶园山永久公墓、茶山灵龟墓园、南城翠松墓园四个拜祭点的拜祭人流量共达近50万人次。

 

　　“三天假期，公墓都没有发生突发情况。”茶园山永久公墓负责人梁经理称，虽然4月5日前去拜祭的人很多，进园缓慢，“但也没有造成重大塞车。”

 

　　事实上，在清明假期中，市殡仪馆旁还发生了一个小插曲。市殡仪馆有关负责人称，4月5日下午三四点，在出馆约200米的道路边小山头着火了，但过火面积不大，“不知道是不是因为放鞭炮造成的”。两分钟后，停靠在附近的消防车便赶到，将火扑灭，没有造成人员受伤。

 

　　数据

 

　　东城茶园山永久公墓

 

　　单价最高：15207元/m2

 

　　单价最低：182元/m2

 

　　总价最高：9 .5万元/块

 

　　已卖价格最高：8万元左右/块

 

　　管理费：200元/年

 

　　2014年：亏损2000多万元

 

　　茶山灵龟墓园

 

　　永乐区价格最高：3200元/m2

 

　　福寿区价格最低：1200元/m2

 

　　管理费：180元/年

 

　　2014年：收支平衡

 

　　小提醒

 

　　集体树葬海葬4月下旬举行

 

　　让先人长眠莞香树下，清风朗月相随。记者昨日从市民政局获悉，4月下旬，东莞拟再次举行集体树葬及集体海葬。但跟往年在清明、重阳后分别举行一次树葬、海葬不同的是，为了节省资源，今年将只举行这一次树葬、海葬。

 

　　“经过这么多年的宣传和倡导，东莞市民的绿色殡葬意识有所提高。以前刚开始举行海葬时，报名的人不多；现在都有市民会主动打电话过来咨询。”市殡葬管理所负责人称，但总体来说，市民对树葬、海葬的接受程度还不是很高。“有时参加树葬、海葬的都只有三十几例骨灰。”

 

　　为了节省资源，今年东莞将只举行一次树葬、一次海葬，时间定于本月下旬。该负责人透露，目前报名的骨灰总数已达80余例。市民若想参加，还可以继续报名，“没有名额限制。”此次树葬和海葬仍将免费。

 

　　该负责人还提醒称，从去年1月1日到2018年12月31日，不分户籍，只要是2013年1月1日后去世的先人骨灰参加树葬或海葬，家属可获得每例骨灰1000元的补贴。（来源：南方网）