虎门宴岗社区一水产批发市场被举报“涉嫌改变土地用途”

 

 

　　虎门宴岗社区一水产批发市场被举报“涉嫌改变土地用途”

 

　　原本只是工业用地性质的土地，摇身一变对外招商。近日，位于东莞虎门宴岗社区的沿江新富民水产批发市场被网友举报“涉嫌改变土地用途”，且已对外打出招商的宣传广告。虎门国土分局昨日回应称，该地块批准的用地性质为工业，已对其涉嫌改变土地用途的情况介入调查。

 

　　网友举报：

 

　　未依法招标挂牌出让

 

　　据网友“大声公001”举报称，沿江新富民水产批发市场位于虎门镇宴岗社区连升大道旁，占地5万多平米，共有320个铺位。该市场属工业用地非商业性质，“作为工业用地，在没有合法土地出让、招拍挂等程序的情况下，不允许改变土地的使用性质”。

 

　　该网友还表示，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)，工业用地改为经营性用地必须实行“招拍挂出让”的规定，工业用地调整为商业用地后，应收回原工业用地，重新按商业用地性质依法招标拍卖挂牌出让，但是沿江新富民水产批发市场在占用工业用地违规建设的同时，还对外销售商业铺位。

 

　　而《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)第四条确有规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

 

　　实地走访：

 

　　招商广告强调“手续完善”

 

　　记者近日走访发现，虎门沿江新富民水产批发市场位于广深沿江高速宴岗出口附近，周边紧挨着连升路，交通优势比较明显。其广告牌的招租信息显示，沿江新富民(冻品)批发市场有冻品、水产等铺位对外招租，且强调“本市场经环评、消防等相关部门审核通过，手续完善，配套设施齐全”。

 

　　据了解，与该市场相隔直线距离不超过100米远的地方，就是虎门农副产品仓储物流项目(一期)施工工地，该项目正是广东虎门集团位于金洲郭武村的旧富民农批市场即将搬迁的地方。对于“虎门沿江新富民水产批发市场”，广东虎门集团明确表示：其跟富民旗下的项目都无任何关系。

 

　　走访期间，“虎门沿江新富民水产批发市场”招商处的工作人员，暂未对此作出正面回应。

 

　　部门回应

 

　　涉嫌改变土地用途 国土分局介入调查

 

　　虎门宴岗社区相关负责人表示，该地块早于2003年已经卖给了私人老板，2005年左右该地块建起了工厂，近几年又建成了商铺用作冻肉批发，直至现在改成了水产批发市场。

 

　　对于上述情况，虎门国土资源分局于昨日回应：经查，该用地位于虎门镇宴岗社区滨海大道(原连升路)旁，已办理国有土地使用证，土地登记为东莞市港华实业有限公司，批准土地为工业；该用地有关涉嫌改变土地用途情况，我分局正进一步调查当中，并将有关情况上报市国土资源局。（记者　莫晓东）（来源：南方网）