佛莞城轨将穿过麻涌农业园 赔偿未谈拢施工方强行进场

　　佛莞城轨将穿过麻涌农业园 赔偿未谈拢施工方强行进场

 

　　事发东莞麻涌一现代农业园，园方称相关方未按约提前通知要收回土地；麻涌镇镇政府称园方提无理补偿要求致未达成协议，影响城轨建设

 

　　因佛莞城轨横插而过，东莞麻涌镇要求收回已经流转的地块，不过，涉事的东莞麻涌镇“春回大地”现代农业园的负责人却向记者报料称，赔偿还未谈拢，施工方便强行进场，目前鱼塘被挖、树苗被毁、凉亭和绿道全部被推平，仅鱼塘流失的鱼苗就高达近千万元。事情究竟是怎么回事呢？

 

　　投诉：

 

　　施工方强行进场致使损失超千万

 

　　10月30日一早，来自佛莞轻轨施工方的一辆辆泥头车开进了位于东莞麻涌镇新沙港一带的“春回大地”现代农业园内，不仅仅推平了树苗和绿道，还拉来一车车建筑垃圾倾倒在已经园林化的鱼塘内。

 

　　11月2日，记者现场采访时，只见原本建设好的绿道被破坏，施工方用乱石铺成了一条道路，供施工车辆进出。而道路两边大大小小多个鱼塘内，堆满了建筑垃圾和死鱼。“我们园林化设计的鱼塘有15口，里面原本放养着锦鲤等名贵鱼类，鱼塘被挖开后大都流失到附近的河道，没有跑的也几乎全军覆没，还有大批树苗被推倒，直接经济损失就超一千万元”，园区负责人刘泰龙告诉记者，10月29日晚，麻涌镇政府工作人员来到园区，告知由于佛莞轨道建设的原因，部分地块上的设施要拆除，“但当时并未谈到赔偿问题，没想到第二天就有六七百人来到园区大推大拆，让我们措手不及”。

 

　　记者现场采访时，施工方一些工人称这是根据工期进度开展正常工作。

 

　　质疑：

 

　　事先未给红线图收地又没先通知

 

　　来自麻涌本地媒体公开报道显示，“春回大地”现代农业产业园是作为“建设美丽麻涌”规划九大绿色园区之一，占地952.8亩，由广东辰龙实业投资有限公司（以下简称辰龙公司）投资2.2亿建设。地块由该公司与麻涌麻四村签订土地流转合同承租而来，租期为20年。整个园区项目分为5个工期，去年9月项目正式启动，第一期主要进行了水质的改善以及园区基本轮廓的建造。

 

　　在“春回大地”的规划图上，记者也看到里面标注了佛莞轻轨将穿插园区而过。“在拿地之前，我们确实得知将有一条轻轨从这里穿过，但麻涌镇政府根本没有告知轻轨什么时候建设，也没有给出具体的红线图”，刘泰龙说，任何公司投资都会考虑收益问题，所以就开始施工建设。

 

　　刘泰龙告诉记者，在没有遭遇强拆之前，生态园的轮廓已成形，可以看到鱼塘、乡间小道、栈道、凉亭等，小道两边还种满了桂木、黄花梨、罗汉松等名贵树种，尤其是水产养殖区已经引进了3万尾的日本锦鲤，5万尾大头鱼、草鱼。

 

　　羊晚记者了解到，佛莞城轨是省市重点工程，途经麻涌麻四等村，其中需要征用麻四村60亩用地，这60亩地刚好就在“春回大地”项目内。

 

　　“收地我们也不反对，但你得提前通知啊”，刘泰龙拿出一份麻四股份经济合作社与辰龙公司签订的一份《流转合同》，其中约定“本合同存续期间，甲方不得随意收回土地，但在出租的土地被政府征收征用时，甲方可以变更或提前解除本合同，收回部分或全部土地，甲方应提前6个月书面通知乙方”。刘泰龙说，在今年10月份之前，他们未收到政府部门任何通知。

 

　　相关部门：

 

　　没有申报就建设多次协商无结果

 

　　对此，麻涌镇政府表示，当时双方合约约定该地块有佛莞城轨经过，镇政府就要求承租人在开发建设时，要结合这个情况，建设相关项目要向有关部门报批。“但辰龙公司在开发建设时，并未履约，在没有向有关部门申报的情况下，完全不考虑佛莞城轨的走向，擅自进行项目建设，甚至在有关部门在其所承租地块现场放线确定佛莞城轨界桩，画定征地红线后，该公司仍然在征地红线范围内进行抢建”。至于提前半年通知一说，麻涌镇政府并未正面对媒体回应。

 

　　麻涌镇政府回应称“佛莞城轨建设征地工作开始后，麻四村多次与承租方进行协商，但该公司却提出无理补偿要求，拖延至今双方未达成共同协议，严重影响了佛莞城轨建设工作。为此，麻四村决定依法规定及有关约定对辰龙公司所承租的60亩用地进行收回”。

 

　　刘泰龙说公司愿意配合城轨的建设。“关键问题是，赔偿未谈拢，你不能强拆啊”，在辰龙公司和麻四村签订的《地块交付确认书》中还特别约定“因上述原因（即佛莞城轨）致使乙方的投入造成损失，投资损失由乙方自行承担，甲方无须向乙方承担任何赔偿或者补偿责任，届时如政府有赔偿的，涉及乙方财产损失部分的赔偿则归乙方所有”。

 

　　政府究竟有无赔偿？刘泰龙说自己从来没有收到过政府任何指示。记者来到麻涌镇政府寻求答案未果后，又致电麻四村党工委书记莫超华，还未等记者讲完，他便匆匆挂断电话。

 

　　刘泰龙表示，将通过法律途径，维护自身的合法权益。（记者　唐波）（来源：羊城晚报）