东莞楼市1月成交高位运行 十天商品房销售超6000套

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2016-01-14 09:07:14
  东莞楼市1月成交高位运行 十天商品房销售超6000套
 
  新年已过,疯狂的楼市成交并未停歇。根据市房管局新房签约信息显示,1月份东莞楼市成交仍处于高位运行,在短短十天时间商品房签约套数超过6000套,上周全市成交量更是突破40万㎡大关,创历史周成交之最。
 
  销冠楼盘开盘加推,再度“日光”
 
  曾在去年以40亿元荣膺全市销冠楼盘的南部湾万科城,1月份再次推新品入市,结果只用了短短半天时间,400余套房源就销售一空。除了以南部湾万科城为主的滨海片区外,上周传统临深区域也加大新品供应力度,入市后均取得较好成绩。
 
  根据瑞峰置业市场研究部统计,上周全市共有11个项目有商品房新增供应,住宅1834套,合计面积约18.63万㎡。从区域来看,滨海片区和临深片区的新增供应量遥遥领先。滨海片区主力楼盘是南部湾万科城,项目推出472套97-98㎡刚需产品,而临深片区主力楼盘包括春晖国际城、保利中惠中央公馆等项目,累计推出600套各类刚需、首改洋房。
 
  单周成交量突破4 0万㎡,创周成交之最
 
  这两大板块又是目前房地产市场最热的区域,随着区域楼盘推新热销,成交量再创新高。根据市房管局签约信息显示,上周全市商品房成交量突破40万㎡大关,创历史周成交之最。其中,住宅成交4041套,面积约43 .69万㎡,环比上涨14%,同比上涨245%。加上元旦假期的成交,1月份前10天全市累计销售房源超过6000套,创历史同期最高。
 
  成交量大价格依然坚挺,上周住宅成交均价11057元/㎡,环比上涨3%,同比上涨24%。“南部湾万科城新品网签价格为13899元/㎡,与首次开盘价格10500元/㎡相比上涨近30%,光大山湖城目前均价为10018元/㎡,与首次开盘价格7700元/㎡相比涨幅也超3成,预计今年1月份东莞楼市价格将保持在万元的高位上运行。”瑞峰置业市场研究部人士表示,虽然房企年度冲刺任务已经结束,但楼市火爆行情却在延续。
 
  不过,他也表示,随着春节假期来临,1月下旬楼市行情将或进入下坡阶段。(记者 陈晶)(来源:南方网)
 
 
 

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