房屋面积缩水可怎样解决?

住房   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2016-03-31 09:27:55
  房屋面积缩水可怎样解决?
 
  去年五月中旬,梁先生通过按揭购买了东莞南城区某开发商新推出的一套住宅,按照合同注明建筑面积为128平方米。今年二月底收楼后,梁先生在请装修工人丈量面积时,发现建筑面积整整少了5平方米。梁先生觉得面积缩水将影响自己的居住计划和居住质量,要求开发商换房或者退房,但是开发商以误差属于正常范围之内为由予以拒绝。梁先生问:面临这种情况,自己有几种选择途径?
 
  按照建设部门的规定,房屋面积误差在合同约定的3%范围之内,属于免责范围,即超出或者少于合同约定面积3%时, 买卖双方都无权提出任何异议。对于超出3%的面积误差,通常都会按照多退少补的原则进行处理。梁先生的房屋,如果丈量精准的话,面积缩水超出3%,超出部分应由开发商按实际购楼价格退还购房款。即扣除法律允许的3%(3.8平方米)之外,开发商应该退还其余1.2平方米缩水部分的购房款。(记者 陈明)(来源:广州日报)
 

点击进入莞讯网首页>>

品牌介绍 | 广告服务 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | RSS订阅 | DMOZ目录
本站部分资料来源于互联网转载和网友发布,如侵犯您的权益,请联系我站客服,我们将尽快处理,谢谢合作!
Copyright © www.guannews.com Inc. All Rights Reserved.莞讯网