业主投诉开发商改规划 通道“大瘦身”
样板房的大堂通道可以容纳三个人并排伸开手臂。
交楼时的大堂通道一个人的手臂都无法展开。
业主：原来四五米宽的大堂通道被改成了一米左右
市规划局：规划可改但必须公示
“开发商随意改规划，原来四五米宽的大堂通道被改成了一米左右，像狗洞一样。”周先生于2012年12月花了三百多万元，在体育路附近的东方华府买了一套商品房，然而在开发商催促收楼的时候，他却发现与之前的规划完全不一样，不仅把通道改窄了，甚至连绿化面积都被侵占。
昨日，记者联系东方华府销售部，有负责人表示之前的销售团队已经撤场，具体情况目前还不清楚。而楼盘所属的富盈地产东莞项目营销总监则称不方便接受采访。东莞市城乡规划局相关负责人则表示，规划可以改，但必须要有合理的理由，而且需要公示一段时间，如无异议才能更改。
通道仅能容一人经过
“销售的时候给我们看样板间时，大堂通道很宽敞，但是实际的楼房却很窄。”昨日，东方华府三期业主周先生向记者投诉称，开发商催促2013年12月31日前要办理收房手续，否则视为已收楼，但建好的楼房与样板间差别太大了。
昨日，记者在现场看到，大堂的通道有四五米宽，需要三个人手拉手才能丈量完。然而，在其他五个单元，却发现大堂通道只有一米宽左右，仅能容下一人经过。
周先生向记者介绍称，开发商可能为了经济利益更改了规划图，楼下建满了商铺，导致通道像“狗洞”一样。“楼上一百多号人，一旦发生地震或者火灾，这么窄的通道，逃都逃不了。”周先生说。
业主：希望恢复原来的规划
业主黄小姐说，原本一楼的架空层是用来停车的，现在却改成了店铺，门口的绿地也被改成了别墅、马路和停车场。
黄小姐表示，通过查询发现，开发商修改过几次规划，而最近一次修改规划是在2013年的9月份，当时所有的商品房几乎都已经销售完了。
黄小姐表示，如果商铺进驻，人员就会变得很复杂。“希望开发商能够恢复楼盘前面的绿化，并且把商铺撤掉。”业主黄小姐表示，最主要是把通道加宽一点，不然真的会很危险。
市规划局：更改规划需要正当理由
随后，记者联系该开发商东莞项目营销总监韩先生，他表示不方便接受采访，随即挂断了电话。
规划能够随便更改吗？
昨日，东莞市城乡规划局相关负责人向记者介绍，一般情况下，开发商在售楼之前修改规划图的比较多，但是有的也是在售楼后更改。“但是售楼后更改需要合理的理由，并且需要公示。”该负责人表示，一般是在规划局的网站上以及楼盘的醒目位置公示，如果无异议就可以生效。（记者吴城华、葛宇飞摄影报道）
