东莞市雅园新村保障房 晚了五年全部完工
一拖再拖的东莞市重点保障房项目有新进展
备受关注的东莞雅园新村经适房和廉租房项目日前有了最新进展。
新快报记者昨日获悉，雅园新村4852套住房已全部完工，目前正在办理房产证，前几年已摇号选房的148户经适房业主近期也有望入住，而剩余的3000多套经适房已全部转为公租房并面向外来工群体开放。
据介绍，雅园新村是东莞市重点保障房项目，分两期建设，项目包括廉租房和经济适用房共4852套，2007年10月开始开工，原计划2008年11月30日竣工，实际上已历时6年。
新快报记者了解到，雅园新村一期一标工程共1175套房，其中包括廉租房846套,经济适用房329套，已于2011年4月竣工验收，2011年11月移交住建部门。2011年11月28日，住建部门曾安排157户廉租房住户入住（实际入住131户）。但意外的是，因为经适房质量出现问题，当年经过公示、摇号产生的157户业主被延期交房（目前还有148户业主符合经适房条件）。
由于申请经适房的门槛过高、小区位置偏远户籍人不愿入住以及政策调整等因素影响，去年底东莞市政府决定不再开发经适房项目，之后又将该小区剩余的3000多套经适房整体转为公租房。
新快报记者了解到，为解决申请人数不足、经适房和廉租房大面积空置的问题，东莞市政府曾三次放宽申购资格。最近一次是2012年2月，将雅园新村的开放范围从主城区4个街道的户籍人口扩大到全市所有镇街户籍人口。
来自住建部门最新的信息显示，除目前已入住的157户廉租房业主外，前几年已摇号选房的148户经适房业主近期也有望正式入住。值得关注的是，目前雅园新村公租房已面向非户籍的外来人口有条件放开，待公租房申请政策出台后即可接受申请。
雅园新村建设大事记
●2007年：雅园新村保障房规划出炉，之后开工建设，计划2008年11月30日竣工；
●2008年12月：部分廉租房和经适房封顶；
●2010年4月：第一期保障房选房摇号；
●2011年3月：第二期保障房选房摇号；
●2011年11月：一期工程完工移交，首批131户廉租房住户入住；
●2012年12月：一期工程部分厨房、灶台、卫生间等设施出问题，经适房入住搁置； ●2013年5月：雅园新村廉租房墙皮脱落，经适房入住期限再搁浅；
●2013年8月：雅园新村4852套房全部完工，正在办理房产证。
