东莞住宅市场供应严重不足致成交低迷

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2016-08-24 12:09:34
  东莞住宅市场供应严重不足致成交低迷
 
  8月16日-8月22日,东莞市房产管理局公众信息网网上住宅备案成交仅790套,成交面积97799.53平方米,成交金额145971.01万元,住宅成交均价约14925元/平方米。
 
  8月以来,东莞住宅成交备案已经连续多周在1000套以下,地产研究机构分析认为,近期的低迷成交主要是由于东莞住宅市场供应严重不足。
 
  东莞中原市场研究部分析表示,进入8月以来,东莞楼市成交量持续低迷,一方面,热点二线城市陆续出台紧缩调控政策,东莞楼市调控预期增加,催生市场观望情绪。另一方面,近来市场供应量不足,加上东莞房价高涨等因素,东莞楼市人气持续下跌。
 
  合富辉煌市场研究部也分析表示,近期成交量的低迷,除了近期市场观望渐浓外,更多因素为供应的低迷。数据显示,8月1-21日累计供应仅1786套。即全市33行政区域,平均每个区域新增供应仅54套。而8月-21日东莞一手住宅累计签约面积约25.9万平方米,2211套,预计8月全月成交量将可能创2014年第四季度以来除春节外最低。东莞楼市供应不足,严重影响了成交量。(来源:东莞日报)
 

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