东莞主城区刚需产品供应稀缺

　　东莞主城区刚需产品供应稀缺

 

　　近日，购房者吕先生有点苦恼，想在城区买套100平方米左右的婚房，可是他几乎看遍了主城区的新盘，可是依然没找到意向户型，“看来要么转战二手市场，要么到周边镇街选新房。”

 

　　吕先生的苦恼，主要是因为东莞主城区目前在售项目不多，而刚需产品更是供应稀缺。主城区住宅供应青黄不接已经是近几年来的常态话题，而2015年-2016年住宅的高速消化，使得这种供应短缺的矛盾更为明显。

 

　　记者了解到，虽然主城区在售项目有十余个，包括光大天骄御峰、恒大华府、宏远·汇龙湾、富通自在城、田禾卢浮公馆、万科翡丽山、信鸿澜岸、嘉宏锦园、格兰名筑、G1蜂汇、鼎峰源著、浙商大厦、家汇生活广场、旺南世贸中心等，但大多数项目销售已接近尾声或主打公寓产品。这种缺货状态在未来似乎也很难发生质的变化。城区住宅供应紧缺的状态在未来会成为常态。

 

　　记者走访楼市发现，目前城区在售的项目或多为大户产品，或多为公寓产品，可供首次置业和首次改善型置业者选择的90-130平方米单位供应相当有限。（来源：东莞时报）