中秋假期一手住宅成交面积同比降41%

　　中秋假期一手住宅成交面积同比降41%

 

　　东莞房价触及“天花板”，深圳客想“静静”！中秋节小长假一手住宅成交面积同比大幅下降41%，不过均价仍达到13980元/平方米，同比去年同期上涨35%。

 

　　天为地产东莞市场研究中心数据显示，9月15~17日东莞一手住宅累计签约面积6.23万平方米，共545套，成交面积与去年中秋假期相比锐减41%，成交套数大幅下降45.2%，不过仍与2014年中秋楼市基本持平。

 

　　中秋节三天小长假，全市各项目成交量并未出现明显增加。天为地产东莞市场研究部分析原因时认为，第一是部分市民外出度假，看房人数减少了；第二是新品加推还未正式爆发，大多楼盘处于蓄客阶段；第三是节假日各项目不但未见额外优惠，甚至部分项目出现涨价现象，从而推动了部分置业者的观望、等待情绪等。

 

　　在房价方面，今年中秋三天小长假东莞一手住宅成交均价为13980元/平方米，同比去年同期上涨35.14%，同比2014年同期大幅上涨78.37%。据该研究部介绍，主要是由于9月第二周推盘项目提价幅度明显。

 

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　　去年石排一宗商住地因无人竞拍而流拍，昨天再入市竟有14家房企争抢，且拍出了9928元/平方米楼面地价，高于8月石排一手住宅成交均价。

 

　　业内人士提醒购房者，不要盲目跟风入市，就个人购房投资而言，“面粉贵过面包”已经是透支了大量的未来升值空间，追涨入市风险很高。（来源：广州日报）