东莞2月土地交易市场商住地或现“挂零”成交
1月东莞土地市场仅1宗商住地成交,2月土地交易市场商住地或将“挂零”成交,土地交易市场仍然低迷。同时,随着银根收紧预期,开发商融资成本上升,拿地热情降低,土地交易市场将回归理性。
根据东莞公共资源交易网显示,1月份东莞仅有1宗商住地成交,编号为2017WG001的凤岗官井头村商住地块,占地规模为7.31万平方米,以东莞首次实施的“限地价,竞配建”方式出让。公告内容显示,地块交易总价至292284万元之后停止竞地价,改为竞投配建的商品房面积,配建的商品房无偿移交给凤岗人民政府。最终中海地块以292284 万元 + 配建 36450平方米的形式拿下该地块。地块总建筑面积为14.61万平方米,配建3.65万平方米商品房,可售面积为10.97万平方米,可售楼面地价约为26646元/平方米。
从东莞公共资源交易网显示信息可以发现,2月东莞商住地市场或将出现“0成交”,没有一宗商住地进入最终交易阶段,2月土地交易市场仍然低迷。
同时,目前可以统计的是,在接下来一定的阶段内,东莞土地市场将有7宗地块挂牌出让,出让占地面积合计35.51万平方米,建筑面积合计88.85万平方米,但出让地块全是工业地块。(记者 蒋幸端)(来源:广州日报)
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