楼盘半年两度延迟交楼　购房入读莞城优质小想法成泡影

　　楼盘半年两度延迟交楼　购房入读莞城优质小想法成泡影

 

　　“我买房就是为了小孩读书！”21日，在东莞莞城田禾卢浮宫馆小区广场前，东莞洪梅镇人吴女士告诉记者，自2015年购房至今，卢浮宫馆楼盘工地便数次停工，半年内两度延迟交楼，致使其早前计划让小孩通过购房入读莞城优质小学一年级的想法成为泡影。连日来，因担心交楼无期的卢浮宫馆的准业主们四处奔走，表达诉求。

 

　　“当时销售人员说，等2016年10月31日交楼后，开发商递交资料完成确权后，我的小孩就可将户口迁到建小就读一年级了。”吴女士的小孩今年9月满6岁，恰好是小学一年级新生的入读年龄。吴女士购房前还致电市教育局，得到的答复是“只要抢在2017年5月前入户，就可在2017年秋季入读”。可是，自2015年以来，楼盘工地便多次停工，交楼时间一拖再拖，“开发商每次说会如期交楼，可每次都食言”。

 

　　而令吴女士头痛的是，如果今年未能入读一年级，就要等2018年秋季转学读二年级。“建设小学老师说，转学进校不容易，因为每年接收名额有限，一旦超额，就只能排队、抽签争取了。”无独有偶，卢浮宫馆4栋的业主邓女士等不少准业主也遇到此种情况。她们的小孩大多为今年9月入读小学一年级的适龄儿童。“为了孩子读好一点的学校，花了百万元买房子，如今却落空了。”邓女士如是说。

 

　　21日，记者走访了卢浮宫馆工地，1-4栋住宅高楼外墙拆脚手架已经拆除，显出米黄崭新的楼体，有工人在一楼清理杂物，楼内不时传来作业声。据一期塞纳禾畔小区业主陈伯称：“自春节假期停工后，今天才有人开始施工。”

 

　　“第三次延期说是推到5月初交楼，主要因为资金问题。”准业主叶先生告诉记者，目前1-4栋住宅楼还剩下燃气、绿化等后期工程，完工之后还要进行分部验收，总验收等。叶先生担心地说：“从承建方反馈的信息来看，开发商监管账户的资金不够支撑后期工程，5月能不能交楼都悬。”

 

　　据东莞市住建局2月17日的相关会议纪要，田禾丹枫名苑（卢浮宫馆）工程由于建设单位与施工单位存在合同履约纠纷问题，导致工程至今仍未完工。当天，建设方、施工方签订了相关工程收尾、结算及尾款支付协议。施工方承诺2017年2月24日全面复工，于2017年4月8日完工。上述协议书中强调，若双方未按协议书落实相关工作，造成该工程未能如期完成，市住建局将对责任单位作出严肃处理。

 

　　21日，记者致电卢浮宫馆开发商东莞市田禾房地产投资有限公司客服部。“公司说3月底会发通知，4月完工，5月交楼。”据一位负责业主女子入学事宜专员称，二期卢浮宫馆为学区房，业主子女入学需要开发商交完楼，将材料递交莞城街道及居委会后，才可办理入户、入学手续。

 

　　“正常地流程，每年4月份都已经递交完小孩入学资料了，6、7月都已经确定入学名单了。”该专员称，即使今年5月能按期交楼，业主女子入学手续办理也来不及了，因为中间还需要办理确权、迁户等手续。所以稳妥起见，建议2018年秋季转学过来读。随后，记者致电田禾地产相关负责人，截至记者发稿时，未有回复。而据莞城创业社区居委会相关人员称，目前卢浮宫馆开发商尚未到莞城街道办办理小区管理移交手续，业主们无法办理迁户以及子女入读莞城公办学校的手续。（来源：羊城晚报）