2月东莞商住用地再现“零成交”

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2017-03-07 10:04:37
  2月东莞商住用地再现“零成交”
 
  楼市成交低迷,土地交易市场也同样冷清。2月东莞商住用地再现“零成交”、“零供应”,3月将有一宗商住用地供应,不过最终交易时间为4月,预计3月土地市场当中,商住地仍然“零成交”。
 
  楼市成交低迷,土地市场也处于冷淡断供期。有专业房产研究公公司调研数据显示,2月份商住用地再现“零供应”,推地量创近年历史新低。
 
  该研究中心统计数据显示,2月份东莞土地供应面积约15.7万平方米,环比下降64%,同比下降79%;成交面积约28.68万平方米,环比下降39%,同比下降49%;成交总金额约2.46亿元,楼面地价约331元/平方米,主要是由于2月份成交地块中全部为工业用地,导致整体成交总金额与楼面地价被拉低。
 
  另外,2017年1~2月份商住用地仅供应了1宗商住用地,供应量创历史新低,后续3月份将挂牌1宗商住用地。
 
  据了解,编号2017WG002地块位于东莞市中堂镇107国道东泊路段旁,该地块占地面积10878.6平方米,容积率≤2.2,建筑密度≤35%,总建筑面积23933平方米。不过值得注意的是,该地块起始楼面地价2582元/平方米已刷新中堂历史(2010G011地块)最高的成交楼面地价1685元/平方米的价格,该地块能否成功“出嫁”,十分引人关注。
 
  另外,根据东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告显示,该宗商住混合用地将于4月7日成交,因此3月份商住用地将持续“零成交”。(记者 蒋幸端)(来源:广州日报)
 

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