东莞近期有13宗土地公开出让

　　东莞近期有13宗土地公开出让

 

　　记者在东莞市公共资源交易网了解到，《东莞市建设用地使用权公开出让预告东莞土地交易（预告）〔2007〕2号》发布，从中可以得知，近期东莞将公开出让13宗土地，两宗为二类居住用地。

 

　　其中一宗商住地位于寮步镇富竹山村富荣路与祥福路交会处，面积为54119.43平方米，用途为城镇住宅用地、商服用地，容积率为1.0至2.0，建筑密度不大于25%.另外一宗则位于麻涌镇大步村，土地面积为64572.67平方米，用途为城镇住宅用地、商服用地，容积率为1.0至2.0，建筑密度不大于28%.

 

　　随着两宗商住地供应入市，将打破东莞连续几个月商住地“零供应”的局面，而两宗地块都处于比较热门的区域，相信将引起不少开发商关注。

 

　　此外，记者从东莞市国土资源局方面了解到，《2017年至2019年住宅用地供应计划》已经正式发布，今年至2019年计划住宅用地供应分别是345.7355公顷、339.8445公顷、331.8523公顷，总计划供应量达1017.4323公顷。

 

　　根据东莞中原地产市场研究部统计数据显示，2012年-2016年，东莞商住地成交占地规模均在100万平方米以上。其中成交面积最高的是2013年，商住地成交面积为291万平方米；2014年商住地成交面积为101万平方米，2015年为176万平方米，2016年成交102万平方米。

 

　　通过对比可知，东莞未来三年的计划供应住宅用地是前两年商住地成交面积的3倍左右，土地供应量增加，意味着商品房供应量会随之而增加。（来源：南方日报）