东莞５月将有10余新盘入市

　　东莞５月将有10余新盘入市

 

　  时至今日，东莞楼市新政将满月。新政出台以来，开发商卖房以自然销售为主。据东莞中原地产的统计数据显示，上个月东莞开发商卖房6541套。自“五一”小长假开始，开发商的动作增多，纷纷以开放营销中心或样板房等方式蓄客。记者了解到，这个月，东莞将有10余新盘入市。产品十分丰富，囊括了公寓、洋房、写字楼和别墅等。

 

　　据东莞中原研究部统计数据显示，上个月，东莞开发商卖房6451套。东莞成交的主力产品依然是90-110㎡的洋房，占比高达45.5%；110-145㎡改善型产品占比略有上升，达到5.5%。另外，60㎡以下小户型及145平方米以上的非普通住宅占比不高，低于3%。

 

　　从区域来看，4月，松山湖片区再度占据榜首位置，成交1618套，成交面积占全市25.7%。水乡片区和中心城区成交面积占比位列第二和第三，分别为18.6%和11.9%。

 

　　前4个月，东莞开发商销售额前十名的排行榜也发生了变化。广东珑远集团以14.79亿元进入了排行榜的前三名，居于碧桂园集团和万科地产之后。中海地产和融创地产也首次进入东莞前四个开发商销售额排行榜的前十名，分别位列第八和第九。

 

　　进入5月，适逢“五一”小长假。东莞仅有旗峰公馆1个项目开盘；上周，还有万科珠江东岸、新世纪君汇半岛、光大山湖城等7个项目加推，其中，有三个项目的推货量在200套以上，其他项目以小批量推货为主。

 

　　瑞峰、合富辉煌等多家代理机构均表示，“4·10”新政出台后，城区及以城区客户为主的楼盘，去货情况较为理想，如旗峰公馆开盘当天就销售量过半；临深、松湖等片区以深圳客为主的楼盘，受到新政的影响，销售情况一般。

 

　　记者了解到，这个月，东莞将有10多个新盘入市，如国金大厦、保利海棠、保利锦城、四季松湖、时代倾城、碧桂园东江月、万科中天城市花园、保利珑远国际广场等。

 

　　产品也十分丰富，囊括了写字楼、平层公寓、LOFT产品、住宅和别墅等。（来源：东莞日报）