东莞40平米公租房最低每月40元

住房   来源:东莞时间网-东莞时报  责任编辑:天下  2014-02-12 10:13:14

  除本市户籍低收入家庭及新就业职工外,在莞务工人员同时满足四项条件也可申请

东莞40平米公租房最低每月40元

  位于环城路旁的雅园新村公租房东莞时报记者 陈栋 摄

  莞讯网讯 在东莞连续缴满6年社保的外来务工人员注意,从今年4月1日起,你们就可以申请公租房了。

  昨日,记者从市政府了解到,《东莞市公租房管理办法》(以下简称《管理办法》)经市人民政府同意,已正式发布,其中,最便宜的40平米面积的公租房,每月租金只要40元钱。

  《管理办法》透露,除拥有东莞本市户籍的中等偏下收入家庭和新就业职工可以申请公租房之外,诸多非莞籍的外来务工人员也可以申请到东莞的公租房,只是必须同时满足以下四个条件:

  1.在东莞工作满6年且申请时在东莞同一用人单位工作满1年并签订劳动合同;2.在东莞连续缴纳社保满6年;3.在东莞无自有住房;4.没有享受过东莞的人才住房优惠政策。

  《管理办法》将于2014年4月1日起试行,有效期至2019年3月31日。

  公租房面向三类人群

  《管理办法》明确,东莞的公租房,指的是限定建设标准和租金水平,面向符合条件的本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

  市住房和城乡建设局负责公租房管理工作。各镇街住建部门具体负责辖区内公租房的规划和计划、资金和房源筹集、申请受理、初审、镇一级公示、镇属公租房的分配管理等工作。各村居委会、企事业单位应当配合调查申请家庭的收入、住房或资产等情况,并出具相关证明。

  单套公租房多为40平米大小

  值得注意的是,《管理办法》对公租房的大小进行了明确,即公租房单套建筑面积严格控制在60平米以下,以40平米左右为主。以集体宿舍形式建设的公租房,应执行国家宿舍建筑设计规范的有关规定,人均住房建筑面积不得低于5平米。

  而新建公租房应以满足基本居住需求为原则,应符合安全卫生标准和节能环保要求,确保工程质量安全。

  租金分四档,最低只需40元/月

  租住公租房需要多少租金?

  《管理办法》透露,东莞公租房的租金标准由市物价局会同市住建局、市财政局按照以下规则制定,并向社会公布,基本上可分为四档。

  第一档:符合廉租住房条件的东莞低收入住房困难家庭,按廉租住房租金标准收取,约1元/平方米。即一间40平方米左右的公租房,只需40元/月的租金。

  第二档:符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭,租金按东莞公有住房租金标准收取。

  第三档:超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭,租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%确定;

  第四档:新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员,租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的80%确定。

  以上计收比例会根据经济社会发展等情况适时调整。

  在开发区和园区内由政府直接配建或引导投资主体建设的公租房及利用农村集体建设用地建设的公租房的租金标准,由开发区和园区及镇街在政府指导价范围内自行制定,报市物价局、市住建局备案。

 

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