58同城：新一线城市正成为就业生活新选择

　　炎热的夏天已经来临，空气中弥漫着热浪。随着夏季的到来，和天气一起升温的还有毕业季催生的租房热潮。

　　根据最近58同城发布的《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》(后文简称《报告》)显示，90后租房人群已经占比39.9%，首次超过80后，成为租房主力。而伴随着大学生们陆续进入职场的同时，各地的租房热潮也迎来新的开始。

　　新一线城市成就业新选择

　　根据《报告》显示，今年毕业生的意向就业TOP 10城市依次为广州、成都、重庆、北京、深圳、郑州、上海、长沙、武汉、贵阳。除一线城市惯例上榜之外，新一线城市的魅力也迅速飙升，成都、重庆、郑州、长沙、杭州等均成为毕业生择业的热门城市。

　　同时58同城《报告》还显示，北京、成都、深圳、上海、广州、重庆、武汉、西安、杭州、长沙等城市则位居毕业季租房热门TOP 10城市，基本与就业意向城市趋势吻合，根据《报告》中最新的数据显示租房需求排行新一线赶超老一线。

　　《报告》还表明，2017年6月，58同城房产频道一线城市页面浏览量占比为14.1%，新一线城市页面浏览量占比为31.7%，租房需求集中度从老一线流向新一线，并逐渐分流到全国其它城市。

 

　　针对于用户关心的租金问题，并没有随着租房热度产生明显涨幅，从6月的租房数据来看，尽管在租房热度最高的TOP 8城市中，租金上涨幅度普遍稳定，以一居室为例，较5月租金，上海仅上涨4.3%，北京上涨17.8%，而广州则意外的出现了负增长，即-9%，而新一线城市由于租金基数普遍较低，上涨幅度在26%-27%之间。

　　通过《报告》显示，与以往相比，今年的租房热潮呈现出以下几个特点：

　　一、近年来，国家对着大城市的人口疏导工作，城市进程的发展，一线城市不再是机会的垄断者，新一线城市不断崛起。越来越多的毕业生开始选择新一线城市。

 

　　二、与80后的租房前辈们不同， 95后对于租房最关心的问题已不再是租金，而是生活品质。对于房子的装修，家具配套设施，上班路程所需时间，是否临近轻轨、公交站成为95后的首要考虑范畴。根据58同城的《报告》数据显示，17.55%的毕业生愿意拿薪资30%~50%去租房。

　　同时，在租房的时间段上，和与往年相比，16年毕业生租房高峰集中在7月和8月，而17年的需求徒增开始于6月，错峰租房也在一定程度上给毕业生租房分了忧。