东莞一小区出入口解决方案未获同意仍被围堵

　　东莞一小区出入口解决方案未获同意仍被围堵
 

　　8日，东莞万江尚书悦府开发商、业主、村民、政府有关部门等举行首次多方协商。经协商，小区多楼栋架空层违建拆留问题由尚书悦府60%业主投票表决决定。然而，由于开发商提出的方案未获赵屋村村民同意，亟须解决的小区车辆出入口通行问题未有进展。有业主当场落泪诉苦，多位业主随声称“我们就是想回家”。截止8日18时许，数十位业主依然堵在会议室一楼出口处，等待室内开发商书面答复。

 

　　出入口解决方案未获同意仍被围堵

 

　　8日上午8时许，在东莞万江胜利社区居委会二楼，在东莞万江有关部门召集下，尚书悦府系列问题攸关方举行首次多方协商。

 

　　“今天必须解决，并且给一个书面证明？”在谈到业主们最关心的车辆出入口通行问题时，房管所和开发商相互推诿让一些业主不满，向开发商表了态。据业主代表洪先生称，自去年以来，各方都在相互推责，开发商也说一直在跟赵屋村村民沟通，可至今都无实质进展。此番协商中，开发商提出了一套新的解决方案，即在车辆出入口与赵屋村村道之间再建一条4米宽的通道解决通行。但是，这条通道同样有部分土地属于赵屋村集体土地。“依法集体土地是不能买卖的，只能租用，这就涉及租金及租赁期限问题。”洪先生称，目前，开发商透露称赵屋村开价太高，双方仍未就这一方案达成一致。

 

　　在现场，开发商代表多处于沉默状态。被逼急的业主多次向开发商发声：“是把路弄通了，还是我们退房，你先表个态吧！”开发商称需要向上汇报。截止8日记者离开时，开发商未给出答复，数十名业主仍堵在会议室一楼出口。而当天记者回访尚书悦府小区发现，与此前不一样的是，小区车辆出入口除了铁栏杆堵门外，两侧还被两个巨型篮球架牢牢围住。

 

　　架空层是否拆除由60％业主表决

 

　　记者在现场获悉，尚书悦府架空层问题和小区周边铁皮房问题也得到一并协商。

 

　　“这次架空层的问题，物业与万江分局方面已经协商一致。”在现场业主，东莞市城市综合管理局万江分局相关负责人称，根据协商，架空层的拆留由小区业主说了算，即尚书悦府1、3、4、6、7栋的架空层由60％业主投票表决作出。但具体何时拆除，业主希望物业公司作出书面承诺。据万江城管分局调查显示，尚书悦府小区内多栋楼的架空层均存在有在建的物业员工宿舍、小区警务区，以及规划建设的食堂以及建物业管理处办公室。由于尚书悦府未能出示《建设工程规划许可证》或其它相关审报文件，万江分局已要求其停止施工一切施工建设。

 

　　此外，小区周边铁皮房一事，万江信访办也回应称，经调查，该搭建的简易的商铺未能出示相关报建文件，将根据城乡规划部门反馈情况按相关规定协商处理。

 

　　入住故事

 

　　有家不能“回”女业主现场落泪

 

　　刘女士是新莞人，她和丈夫带着俩个孩子，一直靠捡废品打零工生活。在东莞多年以来，一家四口只能租住在50多平米的房子里过日子，找个安身之所成了刘女士夫妇的希望。

 

　　2014年，刘女士夫妇攒够钱商贷买下了尚书悦府一套76平米的房。8月16日收楼后，刘女士蛮以为可以及早装修入住，可是，由于开发商与村里的纠纷，小区车辆出入口却被当地村民给堵住了，装修材料运不进来。此后20多天来，刘女士与小区业主通过各种途径向开发商、万江政府部门表达诉求无果，却“从来没有见过开发商啥样”。

 

　　8日，得知开发商现身协商会现场，尚书悦府刘女士抱着三岁大的小孩挤开人群，来到二楼协商现场，看到开发商代表，情绪有些失控。“我买房的钱，一分一厘都是我带着孩子，到处收垃圾挣回来，可是，现在我却回不了自己房子，进不了家。”刘女士抱着孩子气愤地质问道，“为什么道路到现在都不通？谈了这么久为什么解决不了问题？”彼时，记者留意到，刘女士两次落泪，与会人士受到感染，多位女业主代表多次表达：“我们现在只想回家！”。就连一直默不作声的开发商法律顾问不免动容，向刘女士表达歉意，向其详细了解情况。（来源：羊城晚报）