“文天祥公园”升级“绿色生态公园

　　“文天祥公园”升级“绿色生态公园

 

　　在长安镇东面，涌头社区与深圳松岗仅一河之隔。生态修复后的白石山，大力建设园林景观，改造成了“文天祥公园”，吸引了大量本地和深圳等居民来此，成为游人如织的“绿色生态公园”。

 

　　一伴饰品生态园距此5分钟车程，园区总经理冷邑军对此感受明显——“环境好了，人才更容易招聘了，园区发展得也更快了。”2018年，园区进驻工厂110家，年产值达3亿元，目前，吸引150名跨境电商销售人才。

 

　　成绩的背后，是涌头社区美丽幸福村居连片示范建设连锁效应。2018年，该社区争取到省、市项目建设试点。“立足涌头社区生态、工业优势，把社区单景点、小景点做成连片开发，形成农林、工厂、旧村3大特色片区，提升社区人居环境。”涌头社区相关负责人告诉记者。

 

　　涌头社区毗邻深圳，莞长路穿社区而过，来往人流、车流密集。从莞长路转入文山路后，不到2分钟来到涌头社区居委会，对面便是涌头市场。

 

　　早上8点，居委会里面、涌头市场周边，已经停满了私家车。如何释放空间，解决停车难问题，实现零碎场地大融合，是涌头社区旧村核心区改造的一大课题。为此，涌头社区将溪安停车场改造成为立体停车场，释放有效空间，合理利用资源。并对整村进行封闭式、精细化、智能化管理。

 

　　“将居委会前广场和文天祥广场联动考虑，形成开放性广场空间，满足儿童、老人、青年等人群活动需求。”涌头社区相关负责人说，将对旧村3万-4万平方米的建筑，进行适当拆迁、重组、穿衣戴帽，打造成承载整个社区市民文化服务综合类使用场所。

 

　　沿着涌头市场往旧村走，是密集的老房子，不少是上世纪70年代的瓦房。这里有涌头社区的集体记忆，也有文氏家族的文化传承。分布着文天祥纪念馆、文氏宗祠、松菴文公祠、涌溪古庙。脚底下，还有一条古老的麻石路。

 

　　乘着美丽幸福村居建设的东风，涌头社区挖掘开发文天祥文化元素。该负责人说，将以文天祥文化广场建设为抓手，建设村史馆、文天祥史料馆，弘扬该村优良文化传统，推动村风、民风建设。

 

　　目前，涌头社区已与北京文天祥史料专家合作，规划建设文天祥史料馆，为社区的长远发展提供文化支撑。

 

　　文天祥公园有800多亩，是涌头社区文天祥文化建设的重要载体，规划打造成为爱国主义教育基地，也是涌头社区农林片区建设的重要板块。

 

　　2018年，涌头社区争取到市第一批美丽幸福村居项目、广东省生态宜居美丽乡村项目、广东省乡村建设规划项目的建设试点。围绕三大试点项目，涌头社区以点带面，统筹推进城市更新项目、新工业项目、“工改工”等重大项目发展。

 

　　文天祥公园生态改善提升后，吸引了深圳企业的垂青。目前，已有投资者与社区洽谈，计划在公园对面建设一个集生态果场观光、花卉生产、休闲垂钓、农庄饮食为一体的大型生态休闲农业园，推动绿色经济可持续发展，实现经济效益和社会效益双丰收。

 

　　不只是深圳企业，随着社区环境的改善，越来越多的年轻人从深圳到涌头就业。涌头社区工业片区产业形态，以五金饰品为主。通过对旧工业厂房的改造，打造了一伴饰品生态园。目前，该园区已经成为全球最大的不锈钢饰品设计、生产、销售基地，聚集了100多家企业。

 

　　“我们的产品主要销往国外，急需跨境电商销售人才。”冷邑军告诉记者，长安不锈钢饰品企业为了招揽人才，开出的薪水一直高于广州、深圳，但他曾经10年招不到新人。“环境不好，年轻人谈恋爱的地方都没有。美丽幸福村居建设，带来人居环境的提升。最近两年，园区吸引了150多名跨境电商销售人才。”

 

　　记者从长安镇了解到，截至目前，长安美丽幸福村居建设方案已基本确定，前期的勘查、测量工作也已经完成，并对部分的“六乱”进行了清理整治。预计在2019年4月，山水田园、沿山东路道路升级、工厂区整治等工作将会相继推进。

 

　　由于建设早、速度快，早期粗放式发展，涌头社区一度成为典型的“城中村”。其人居环境的改善提升，证明了这样一个道理：有什么样的城市，就有什么样的产业；有什么样的产业，就有什么样的人才。

 

　　通过开展“三线”整治、旧村整治片区的房屋租赁工作等，涌头社区活化建筑空间，提升环境韵味，让不起眼的“城中村”，打造成“此心安处是吾乡”的落脚社区，在让人“身安”的基础上，进一步全面提升公共服务质量，让人“心安”，为企业招揽人才，提供环境基础。

 

　　一伴饰品生态园是涌头社区全力扶持的项目，一期进驻工厂110家，2018年产值达3亿元。

 

　　通过试点项目带动，以及生态园的规范管理，涌头社区的物业质量有效优化，带动社区经济水平得到稳步提升。数据显示，2018年，社区及分社两级总资产约5.64亿元，比上年同期增长5.9%；社区及分社两级总收入约1.02亿元，比上年同期增长12.5%；社区及分社两级总支出2596万元，比上年同期增长1%；社区及分社两级实现纯利7596.10万元，比上年同期增长16.90%。（来源：东莞日报）