新城控股“吾悦系”再下一城挺进安徽

　　2014年11月24日，新城控股(01030.HK)成功竞得安徽安庆南风日化项目，在中部大省安徽布局旗下体验式商业旗舰品牌“吾悦”系。

 

　　作为华东地区领先的开发商，新城控股自2013年全面实施全国化战略以来，连续两年以不断大步推进的拿地行动来证明自己的实力。继2013年拿地16幅进一步加强集团在长三角的领导地位；2014年又连续拍下南京、苏州、武汉、南昌和长春多宗优质地块，不断拓展及布局全国化版图。在全国化战略加速推进的背景之下，新城控股商业领域的全国化布局雄心日显。

 

　　根据公开资料显示，新城控股新竞得的安庆地块占地面积191135平方米，规划建筑面积668975平方米，成交价格近6亿，将规划为购物中心、超市、影院、商业街、住宅等城市综合体项目。

 

　　“秉承‘吾悦’系对于进驻城市经济、生活和规划建设等指标上的超前性价值，‘吾悦’在给安庆市民带来便捷、时尚、舒适的一站式商业体验的同时，也必将全面升级安庆城市商业模式和城市形象，”新城控股高级副总裁欧阳捷称。

 

　　据悉，作为新城控股双核驱动战略的一大核心，“吾悦”是新城控股的城市综合体品牌，包含了吾悦广场、吾悦国际广场和吾悦生活广场三大完整而精准细分的产品线。

 

　　在商业地产竞争白热化时代，新城控股通过向潜力区域输出吾悦品牌、全过程管控实现合作共赢、通过商业综合体与城市进行互动、标准化和项目落地的“因地制宜”带来的“先进性”等多种方式来保持在激烈竞争中的优势。

 

　　实际上，作为新城控股进驻安徽的第一个商业综合体，安庆项目也是“吾悦”系继上海、苏州、常州、镇江、长沙、南昌、长春等地之后，集团以“吾悦”系布局全国的第10个城市综合体项目。在“先进性”战略下，每一座吾悦系都将成为进驻城市构建的新地标，推动所在区域蓬勃发展的重要引擎。

 

　　据新城项目负责人介绍，新城控股商业地产进驻的目标是具有经济活力的城市，而目标城市中区位的布局则以核心商圈或区域性商圈的核心位置为主。落子安徽，集团看中的正是作为区域性中心城市的安庆市，随着近年来经济发展迅猛和综合竞争力不断增强，对周边地区的辐射带动能力日益增大的区域潜力。即将在安庆拔地而起的综合体项目将把集合多种物业及业态的一站式、体验式商业模式带入当地，带来颠覆和创新的能量，引领全新消费体验的变革。

 

　　在国家城镇化建设的持续推进中，地标性的商业综合体项目一直是商业地产产品中举足轻重的一类，而这正是新城控股一直以来研究并实践的“吾悦”品牌发展重点。

 

　　至今，新城控股已完成在上海、苏州、常州等全国8大城市，10个标杆性商业项目的布局，总建筑面积超过400万平方米。2013年已开业的“吾悦”项目租金回报率较前一年增幅超240%。

 

　　截止到11月，新城控股累计完成销售额209亿元，按照全年240亿销售目标核算，业绩完成率处于行业领先地位。