东莞市欧菲光·湾区科创中心一期项目全面投产

近日，位于东莞市的欧菲光·湾区科创中心一期高层研发办公楼和企业独栋总部正式全面完工并投产，标志着该园区进入一个新的发展阶段。作为东莞市重点打造的“专精特新”产业园，欧菲光·湾区科创中心一期的建成将为区域经济发展注入新的活力。

 

项目概况

 

欧菲光·湾区科创中心一期项目占地约6万平方米，总建筑面积达到约26万平方米，包括两栋智造厂房、一栋高层研发办公楼以及多栋独栋总部楼。其中，智造厂房此前已率先投产运营，此次高层研发办公楼和独栋总部的投产交付，象征着项目一期全面投入运营。

 

高层研发办公楼

 

高层研发办公楼高达33层，总高度150米，提供300至2300平方米不等的办公空间，满足各类中小企业的办公和研发需求。办公楼配备了11台电梯和一千多个停车位，外观采用全玻璃幕墙设计，旨在为企业打造便捷舒适的工作环境，并塑造现代感与科技感十足的企业形象。

 

企业反馈

 

在项目交付当天，企业客户对项目的工程质量和现代化内部配置表示高度满意。充足的阳光和一览无遗的海景也获得了企业客户的称赞。进驻高层研发办公楼的企业主要以电子信息产业方向的贸易企业为主。

 

区位优势

 

高层研发办公楼的企业客户表示，产业园的优越区位条件和滨海湾的未来发展前景是他们选择进驻的主要原因。园区距离深圳宝安会展中心和深圳宝安机场均在半小时车程内，便于企业出差、参展和对接广深的客户。此外，滨海湾片区在电子信息制造业方面基础雄厚，龙头企业的带动和完备的产业链让客户对新区的发展充满信心。园区规模大、产业集聚度高，上下游企业紧密相连，进驻园区不仅有助于提升企业形象，还能更好地拓展业务。

 

发展规划

 

未来，欧菲光·湾区科创中心将发挥龙头企业的高端引领作用，以光电影像产业为核心，构建创新孵化展示和科技研发交流两大平台。重点发展新一代信息技术、新材料、新能源、智能制造等产业方向，招引更多优质高新技术企业入驻。

 

欧菲光·湾区科创中心的全面投产不仅为中小企业提供了优质的办公和研发环境，还将助力东莞市乃至整个粤港澳大湾区的产业升级和创新发展。通过打造高集聚度的产业园区，欧菲光·湾区科创中心有望成为区域经济新的增长点。

 

莞讯网观点：欧菲光·湾区科创中心的建成投产是东莞市推进“专精特新”产业园建设的重要里程碑。园区凭借其优越的区位条件、现代化的设施和明确的产业发展规划，吸引了大量优质企业入驻。未来，随着更多高新技术企业的集聚，欧菲光·湾区科创中心将成为推动区域经济高质量发展的重要引擎。