《东莞市2024年度建设用地供应计划》发布

《东莞市2024年度建设用地供应计划》发布

 

3月29日，东莞市自然资源局官网发布《东莞市2024年度建设用地供应计划》（以下简称“计划”）。

 

 

根据计划，2024年东莞拟供应建设用地总量为1180.6万平方米。在总量中，住宅用地为54.06万平方米，占计划总量的4.58%，其中包含全市保障性住房用地7.8万平方米；商服用地为13.2万平方米，占计划总量的1.12%。

 

值得关注的是，2024年全市住宅用地供应计划仅6宗、46.26万平方米。

 

其中，南城2宗：南城街道商务区编号2024ZZ002地块，占地面积为1.4万平方米；南城街道商务区编号2024ZZ003地块，占地面积为2.57万平方米。

 

东城2宗：东城街道主山社区编号2024ZZ001地块，占地面积为2.11万平方米；东城街道火炼树社区编号2024ZZ004地块，占地面积为8.84万平方米。

 

塘厦2宗：塘厦镇龙背岭编号2024ZZ005地块，占地面积为18.87万平方米；塘厦镇龙背岭编号2024ZZ006地块，占地面积为12.47万平方米。

 

今年东莞住宅用地供应呈现三大特点：一是总量少，特别是对比2023年东莞住宅用地出让计划33宗；二是集中度高，主要集中于城区片区（南城、东城）和东南临深片区（塘厦），其余镇街（园区）均无住宅用地出让计划；三是“三旧”改造项目占比大，城市更新成供地主力。

 

 

计划显示，2024年东莞保障性住房用地供应计划为6宗。

 

其中，东城2宗：东城街道牛山社区编号2024BZZZ001地块，占地面积为1.28万平方米；东城街道樟村社区编号2024BZZZ002地块，占地面积为0.69万平方米。

 

寮步2宗：寮步镇石龙坑社区编号2024BZZZ005地块，占地面积为1.22万平方米；寮步镇横坑社区编号2024BZZZ006地块，占地面积为0.87万平方米。

 

万江1宗：万江街道新村社区编号2024BZZZ003地块，占地面积为2.45万平方米。

 

大岭山1宗：大岭山镇太公岭村编号2024BZZZ004地块，占地面积为1.29万平方米。

 

保障性住房用地供应也有三大特点：一是占地小；二是与以往相比地段较好；三是集中度高，主要集中于城区片区（东城、万江）和松山湖片区（大岭山、寮步）。

 

 

此外，2024年东莞商服用地供应计划达13宗，特别是东莞CBD将迎来4宗商服用地供应，分别为：南城街道国际商务区编号2024SF005地块，占地面积为0.78万平方米；编号2024SF006地块，占地面积为0.59万平方米；编号2024SF007地块，占地面积为0.83万平方米；编号2024SF008地块，占地面积为0.62万平方米。