东莞登记不动产登记只需到“不动产登记局”就可搞定

万象来源：莞讯网责任编辑：百花残 2015-08-02 11:00:40

　　近日，东莞市不动产登记局在市国土局正式挂牌成立，副市长贺宇、市国土局局长刘杰、市房管局局长黄慧红出席挂牌仪式，并为不动产登记局揭牌。记者获悉，已经发放到市民群众手中的各类不动产权证书继续有效，新的不动产权证书正式投入使用后，在今后产权变动后进行变更登记时才逐步进行替换。

　　登记不动产只需跑一个局就搞定

　　3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施，酝酿多年的不动产统一登记终于进入实际操作阶段，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产进行统一登记。

　　以前，各类不动产权属登记分散在住建部、农业部、林业局、海洋局等部门，十分零散，需要“多头登记”。统一登记实施后，在登记这些不动产时不需要分别跑好几个部门了，只需要跑一个不动产登记局就可以搞定。

　　贺宇表示，务必妥善解决好过渡期间不动产登记业务衔接问题。由于市不动产登记局刚刚成立，在工作职能和资料整合尚未完成、还不具备颁发新版不动产权证书条件的过渡期间，仍由国土、房管、农业、林业、海洋渔业等部门继续履行原来各自负责的业务登记和指导职责，按照原来的程序正常开展登记颁证工作，做到思想不断、工作不乱、稳妥推进、平稳过渡。

　　不会强制要求更换新的不动产权证书

　　记者在现场获悉，市不动产登记局成立后，已经发放到市民群众手中的各类不动产权证书继续有效，新的不动产权证书正式投入使用后，不会强制要求大家更换新的不动产权证书，而是在今后产权变动后进行变更登记时才逐步进行替换。

　　市国土局有关负责人说，将探索出符合东莞实际的不动产统一登记制度，要进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，确保不动产统一登记的公信力，尤其是要确保各类不动产权的内容和权属得到最为全面、统一、准确的明晰和确认，有效保护权利人合法的不动产权。

　　此外，要注重保障不动产交易安全，提高不动产登记信息的完备性、准确性和可靠性，并根据准确有效的不动产登记信息保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。要通过不动产统一登记，最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系。

　　小知识

　　哪些不动产可以登记

　　市国土局有关负责人说，不动产指土地、海域以及房屋、林木等定着物，包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利等十类不动产可以进行统一登记。