业主收定金后违约如何担责？

　　业主收定金后违约如何担责？

 

　　在长安经商的吕先生通过熟人介绍，看中了一套130多平方米的住宅，随后吕先生和业主达成了买卖协议。在签订协议的当天，吕先生支付了房款总价的10%即12万元的定金。协议模糊约定任何一方违约将承担相应的经济责任。在签订协议的一个星期之后，业主方反悔，声称由于遭到家人的反对，房屋不卖了。并且表示只退还吕先生的定金，不承担其他责任。因为一个星期的时间并不长。吕先生问：自己实际上损失了一定的精力和其他房源的机会。面对业主的失信，自己应该如何维权？

 

　　广东宝威律师事务所唐胜利律师：按照《合同法》规定，交易双方，收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还；交定金的一方违约的，收定金的一方可以不返还定金。由于合同没有约定违约的具体处罚方式，吕先生如果起诉对方承担定金的双倍退还责任，法庭将会予以支持。（记者　陈明）（来源：广州日报）