南部滨湖地区将被打造成国际化创新区

　　南部滨湖地区将被打造成国际化创新区

 

　　在园区统筹片区发展方面，作为全市先行先试龙头的松山湖（生态园，以下简称松山湖）高新区再布“棋子”，将高标准设计南部滨湖地区。记者昨日从松山湖南部滨湖地区城市设计国际竞赛发布会上获悉，本次设计范围的总面积约20.7平方公里，而南部滨湖区也将是园区近期建设的重点地区。当日来自深圳、北京、上海以及全球各地的顶尖城市设计师汇聚松山湖畔，共同以智慧勾勒这一国际化城市创新区的设计之韵。

 

　　本次赛事的重点设计对象南部滨湖地区，位于松山湖高新区南部，南依巍峨山、北接松木山水库，紧邻大朗镇象山片区。整体设计范围由核心区与扩展区两部分构成，其中核心区为松山湖园区南部片区，北、西至松木山水库岸线，南至松山湖园区边界线，东至莞深高速。扩展区为环湖路、虎岗高速、莞深高速围合的大朗镇片区。

 

　　“南部滨湖地区将是松山湖园区近期建设的重点地区。”松山湖管委会透露称，主要依托散裂中子源、华为终端总部、中以国际科技合作产业园等重大项目，逐步形成以高端电子信息、新能源为主的战略性新兴产业集聚区和国际化城市创新区，进一步提升松山湖在穗莞深区域创新走廊中的地位，并带动扩展区产业转型升级和生产要素集聚。

 

　　而扩展区则是核心区城市与产业功能的重要延伸地区，将作为华为终端、散裂中子源等上下游产业配套和生活配套服务的重要载体，依托核心区的辐射带动效应，通过改造升级成为产学研深度对接、产城高度融合的园镇统筹先行先试地区。

 

　　据悉，现阶段华为终端总部、中集智谷、东阳光药业总部等大型研发办公建筑项目已启动建设，并围绕企业、机构研发办公及高素质人才生活需求陆续启动了华为湖畔花园、华为公寓、中集和东阳光人才房等居住项目，加上金多港生活区、滨湖商业地块等生活配套项目的建设，社会与政府投资总额超过150亿元。

 

　　为将南部滨湖地区打造成功能高度复合的地区，松山湖管委会称近期还将按计划启动公园绿化、道路交通、公共配套以及商业配套设施建设等43项工作，投资估算超过100亿元。

 

　　不过南部滨湖地区眼下也面临相应的瓶颈制约。松山湖管委会有关负责人坦承，核心区进驻企业单个地块占地规模较大，且以封闭独立式的建筑空间设计布局为主，缺乏街坊式的空间布局和适合人群集聚和交流的公共活动场所，整体上空间活力不足。已批用地内的建筑功能主要以研发为主，对生活、休闲、交流类的配套设施考虑不足。

 

　　而扩展区的建成区主要为旧村旧厂用地，建筑密度较高，其产业发展、环境质量、交通条件，均与按照高标准规划建设和引进企业的核心区存在明显差距。作为核心区城市与产业功能的延伸区，扩展区面临用地功能调整、道路升级改造、旧村旧厂空间活化等较重任务。

 

　　因此本次国际竞赛将着重解决上述矛盾与问题，促进核心区与扩展区城市产业功能的融合，最终将南部滨湖地区打造成为珠三角区域的国际化创新区。（记者 马骏）（来源：广州日报）