看东坑如何培育“双料”典型村

看东坑如何培育“双料”典型村

 

登上东坑镇马腰岭，整个“丁彭黄”片区的景观尽收眼底，令人心旷神怡，在这个“山相依、地相连、水相通、人相往”的城市“桃花源”，市民游客可以感受到城市中难得的静谧和愉悦。“丁彭黄”片区是全省、全市“百千万工程”的“双料”典型村。据了解，东坑注重规模性和整体性，对“丁彭黄”片区实行连片统筹规划，并通过镇村联动，将该片区培育成“有好味、有好戏、有好梦”的城市“桃花源”。目前，该片区成为东坑在东莞“百千万工程”大局中塑造的一张亮丽名片，并成为全市热门的旅游休闲打卡地之一。2月18日，东莞市高质量发展大会暨“百千万工程”现场推进会召开，“丁彭黄”片区正是其中的两大实地调研参观点之一，供参会人员详细了解全市“百千万工程”推进情况和工作亮点，由此可见一斑。

 

实现城市农村双向奔赴

 

春光明媚，进入“丁彭黄”片区的月明湖，就好像走进花的海洋。在湖光山色之间，80亩的油菜花金光灿灿，一簇簇的格桑花点缀其间，“双花”醉人，呈现出一幅“满目金黄香百里，一方春色醉千山”的美好景致。三五成群的游客漫步“花海”之中，不时拿出手机拍摄。“太美了，来到这里看到遍地的花开，有种花开富贵的感觉，新年气氛非常浓，这一趟来得值。”一大早来月明湖游玩的邓女士高兴地说。

 

据了解，这是“丁彭黄”片区打造的“花海田园”“月明湖畔有块田”双品牌的项目。“丁彭黄”片区为丁屋、彭屋和黄屋三条村的统称，位于东坑镇中心北部，面积5.1平方公里，是东坑大力推进“百千万工程”，实施镇村联动、推动城乡协同发展的一个生动缩影，为东坑高质量发展注入了一股新动能。

 

东坑镇相关负责人介绍，早在2018年的时候，该镇就考虑到“丁彭黄”三条村有着良好的“山、水、村、居”生态基底，于是通过党建引领，发动党员干部带头拆除了原本1000多家闲杂间，腾出连片的农村发展空间，通过修复山水生态、整治综合环境、完善基础设施等，建成了美丽幸福村居特色连片示范项目。

 

在此基础上，东坑抢抓“百千万工程”的重大机遇，瞄准乡村韵味定位，通过实施镇村规划、绿美乡村建设、村容村貌提升、新型农村集体经济发展、镇村工业园改造提升等“九大行动”，完善服务配套、壮大集体经济、优化人居环境、发展文旅产业，将“丁彭黄”片区培育成生产、生活、生态“三生融合”，具有人气、烟火气的城市“桃花源”，加快实现乡村价值重塑和优势再造，着力实现产业味、人情味、乡村味“三味协调”，带动片区集体效益、群众收益、群众幸福感“三提升”。

 

一直以来，东坑发展以工业为主，土地面积排全市倒数第3，商业配套和农旅休闲空间都比较少，在镇中心区打造出这样一个5.1平方公里的城市“桃花源”，对于一个小镇来讲需要很大的魄力，也需要很强的规划统筹能力和执行力，可谓来之不易。该镇在不腾挪建设用地的基础上，通过盘活旧村闲置资源，打通连片山水资源，实现“山相依、地相连、水相通、人相往”，既有效解决农村“空心化”问题，也实现了“城市反哺农村，农村为城市提供发展空间”的双向奔赴。

 

有好味、有好戏、有好梦

 

在“丁彭黄”片区的黄屋村青年创业街，无逸小院散发出浓郁的咖啡香味。该小院正在试营业，主要打造“XIN咖啡”IP。“这里原来是一个老旧房子，已经闲置了快20年，我们统租过来后进行重新设计，通过‘修旧如旧’的手法和内部微改造、房屋清洗翻新等方式，对村民房屋和景观精细更新，既保留了农村的淳朴，又融合了城市的时尚，两者相得益彰，同时受到年轻人和村民的喜欢。”东晟集团总经理黄嘉敏说。

 

“百千万工程”很重要的一个内容，就是强大村集体经济，让村民的腰包“鼓起来”。东坑对“丁彭黄”片区既统筹连成一片，又实行错位发展，在黄屋、丁屋、彭屋三村分别主打“有好味、有好戏、有好梦”三大品牌，发展“服务+田园+文化+产业+消费”的“五合一”新业态，走工业为主、一三产业协同的发展路线，实现镇村经济共富。

 

黄屋村主打“有好味”。该村通过打造黄屋青年创业街，重点推动发展“潮流文化”，引入轻食、茶饮、潮玩等年轻人喜欢的新业态，打造出“黄屋有好味”这一独具特色的品牌。黄嘉敏介绍，青年创业街由镇属企业负责统租和改造，同时负责招商运营，而黄屋村则负责配合统租洽谈和属地管理等工作，各方利益共享，同时村民的房屋租金收益也比之前高，未来投入运营后还将为村民创造出近百个家门口就业岗位。

 

目前，该青年创业街已完成统租30余间。黄屋村党委书记黄旭芬表示，该村将加快项目进度，助力片区发展“五合一”新业态，推动一、三产业协同发展。

 

丁屋村主打“有好戏”。该村有丁屋旧食堂、丁氏祠堂、戏台、古围墙、将军柱等资源，重点推动发展“民俗文化”，培育“丁屋有好戏”这一品牌，把丁屋村打造为省级文化和旅游特色村。丁屋村党委书记丁小毅表示，将通过建设非遗体验馆、曲艺文化馆、引进文艺协会阵地等措施，打造成一个综合性的民俗文化体验区。

 

彭屋村主打“有好梦”。该村有连片的田地和水系，自然风光优势得天独厚。彭屋村党委书记彭锦安介绍，该村基于这一背景，沿着水边建筑群，发展乡村田园民宿，打造“彭屋有好梦”品牌，为整个“丁彭黄”片区提供更加完善的住宿服务，进一步提升片区的旅游接待能力。