全国保交房工作推进视频会议召开，政策将从供需两端发力

日前，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议，强调要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，以满足房地产项目的合理融资需求。此举旨在进一步推动协调机制的“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保所有合规房地产项目都能获得必要的金融支持。

 

会议指出，保交房工作是促进房地产市场平稳健康发展的重要任务，也是防范化解房地产风险的关键措施。当前，正值打好保交房攻坚战的关键阶段，必须牢牢把握房地产工作的人民性和政治性，充分发挥协调机制的作用。

 

为解决在推进保交房过程中出现的主要问题，会议提出要联动推进“国家—省—市”三级专班的工作，加快推动资不抵债项目的司法处置，并努力完成年度交付任务。同时，要统筹抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作。

 

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，保交房是促进房地产市场“止跌回稳”的有力措施，意味着政策将从供需两端发力。他还提到，现阶段通过一系列措施，促进市场回升的同时资本市场地产股估值修复，为保交房创造了条件。

 

李宇嘉进一步表示，满足资金需求是推进保交房的关键一环。下一步，相关部门将同步推进项目推送和问题修复，将更多的项目纳入到“白名单”，以推动保交房和商品房市场好转同频共振。

 

上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，楼盘项目获得更多的资金支持后，开工节奏将提速，房企销售信心增加。更关键的是，楼盘保持“热气腾腾”的建造气氛将使购房者预期回暖，购房意愿提振，进而促进市场行情“止跌回稳”。

 

会议强调，要建立完善的工作机制，健全全口径监测制度，及时将获批的“白名单”项目纳入台账和系统管理。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。

 

通过这些措施，会议旨在确保房地产市场能够尽快止跌回稳，实现平稳健康发展，同时回应人民群众的关切，切实保障购房者的合法权益。