老板委托房东变卖资产支付工资　变卖款疑遭侵吞

　　老板委托房东变卖资产支付工资　变卖款疑遭侵吞

 

　　对于老板们来说，企业倒闭算得上是件倒霉事了，可如果在遭遇企业倒闭的同时，还要摊上官司就真是倒霉透顶了。厚街一家家具公司在倒闭时，老板陶先生委托房东变卖厂房里机器设备和产品等财物，以用来支付工人工资等费用，然而就在委托后不久，陶先生却收到了法院的执行通知书，他这才得知竟还有32万多元工人工资没有支付。难道之前白纸黑字的委托书变成了一纸空文？陶先生认为房东中饱私囊侵吞了变卖款，于是将房东告上法庭，要求其支付327255元工资款项。

 

　  11月28日上午，东莞市第二人民法院公开开庭审理此案。法庭上，房东一方称变卖金额不足8万元，已全部用于发放工人工资。

 

　  几年前，陶先生看中厚街王女士的厂房很适合家具行业，于是就租下它，并投资了近百万购入机器设备。2014年1月14日，他与王女士签订了一份《厂房租赁合同》。合同约定，该公司租赁王女士位于厚街镇厚街村的厂房，面积6000多平方米。 

　  

　  然而，因为供应商等问题，去年5月开始，家具公司经营出现问题，到7月，家具公司彻底停止经营，遗留有工人工资结算等问题。于是家具公司的法定代表人陶先生与王女士指定的代表签订了一份委托书，双方共同确认：家具公司尚欠房东王女士费用15.6万元，王女士尚有两个月押金13.5万元未退，家具公司的半成品、成品及机器设备由房东处理，处理的费用由房东代发工人工资，剩余款项用于支付伙食费、水电费、租金等费用，家具公司对工人工资、应支付的伙食费、水电费及租金等一切费由房东处理。陶先生本以为签了这一纸委托书后，所有的一切就跟自己无关了，但让他没想到的是，房东变卖了家具公司的半成品、成品及机器设备后，只支付了10万元的工人工资，经劳动争议仲裁庭仲裁确认，尚有36个工人共计327255元没有支付。  

　  

　  今年8月，家具公司向东莞市第二人民法院状告房东王女士，要求对方返还327255元。 

　  

　  法庭上，双方都由委托律师出庭，根据法庭调查，法官总结了该案的争议焦点，针对焦点问题，双方律师各执一词。

 

　  房东“被迫”受委托处理公司财产？

 

　  房东：家具公司倒闭前，已大量出货，公司老板陶先生收了货款，突然停止经营，携款离开公司。停业前，大部分公司财物已被陶先生处置变卖。工人们因拖欠工资事宜向当地镇政府集体上访，但陶先生拒绝回厂处理。房东王女士派人到广州找到陶先生，但陶先生还是不肯回厂。房东王女士是在无奈的情况下，派人让陶先生签下委托书，由房东出面代为处理工资事宜。房东是迫于维护社会稳定的压力和当地政府有关部门的要求，无偿接受家具公司的委托，处理其遗留财物。

 

　  家具公司：当时陶先生一直在积极处理工人工资事宜，到广州是找客户追要货款以便发工人工资，是房东派来的代表王某跑到广州，主动找到陶先生说，要求由房东处理剩下事宜，已经垫付工资，让陶先生不要管。委托书是房东代表王某打印好找陶先生签名的。怕陶反悔，王某还要求拍了个照片。

 

　  变卖财物到底价值几何？

 

　  家具公司：厂房面积有6000多平方米，厂里都是大型设备，远不止房东所说的才几百元一台机器。设备全部变卖后，是足够支付工人工资的。

 

　  房东：成品均已被法院查封。除了已被法院查封的财物外，公司留下的财物价值有限，只有机器设备和半成品，其中半成品都属于退货的残次品，几乎不具备半成品的价值，房东代为处理的机器、设备及半成品处理金额仅为79800元，房东王女士已将变卖所得全部用于发放工人工资，还应政府部门要求，自筹资金为家具公司垫付了部分工人工资，不存在侵吞情形。

 

　  委托书写明陶某可撒手不管？

 

　  家具公司：委托书相当于一揽子协议。委托书写得很清楚，家具公司“决定结束经营，特委托房东王某某全权处理工厂余下半成品、成品、机器设备变卖，所得款项用于支付工人余下工资。剩余款项用于支付房东的伙食费、水电费和租金。以后的事情，陶某某一切不管了，交由房东处理。”不管房东卖设备的钱比实际支出是多了还是少了，那是房东的事情。是房东没有履行协议，导致还有工人向法院起诉要求家具公司支付工人工资。

 

　  房东：房东只是无偿受托方，委托书并非是一揽子协议。委托书对变卖款项的用途作了约定。双方并无对公司遗留物品的价值进行约定。清偿工人工资是家具公司的法定义务，与房东没有关系。

 

　  由于双方争议太大，案件未能当庭达成调解。目前，案件仍在进一步审理中。（来源：东莞阳光网）