东莞市大岭山镇大塘东片区控制性详细规划获审议通过

　　东莞市大岭山镇大塘东片区控制性详细规划获审议通过

 

　　大岭山镇大塘东片区拟打造成大岭山镇先进智能制造生产基地、松山湖创新产业拓展区以及产城融合的宜居片区。近日，《东莞市大岭山镇大塘东片区控制性详细规划》（以下简称为《控规调整》）获第四届东莞市城乡规划委员会第6次会议审议通过。

 

　　大塘东片区位于大岭山镇东南部，紧邻松山湖，规划用地面积约109.9公顷。由于市级重大项目进驻大塘东片区，但该片区控规尚未覆盖，亟需编制控规来落实、管控片区未来发展。

 

　　《控规调整》显示，该区域是大岭山产业发展组团的重要组成部分，拟打造成大岭山镇先进智能制造生产基地、松山湖创新产业拓展区，以及产城融合的宜居片区。在用地布局方面，大塘东片区规划建设用地以工业、居住用地为主，构建“东产西居”空间布局。简单而言，就是片区东侧结合大族激光生产需求，布局大族激光高新生产基地，西侧结合华为发展诉求，打造高端人才配套基地。

 

　　本次调整将减少居住用地，置换学校用地、增加产业用地，也就是把西侧的一块居住用地调整为学校用地，学校办学规模不变，仍为24班小学、12班初中的九年一贯制学校；把原来的学校用地调整为产业用地，拟建设百果园集团产业基地。

 

　　项目汇报人表示，教育用地调整后可实施性强，九年一贯制学校由原控规约4.926万㎡地块调整为3.418万㎡地块，满足生均用地需求。新的学校用地现状为兴贤小学、空地、旧厂及部分旧村，土规为建设用地，可实施性较强。

 

　　会上，有委员在审议时表示，由于该区域受莞长路、常虎高速、新城路等道路影响，交通组织复杂，希望进一步完善道路建设规划，提高交通效率。

 

　　有委员建议， A02-01地块配套的公交首末站建议与地块开发同步建设，并同时投入使用，避免后期出现出行不便等情况。（来源：i东莞）